장짐마을신성발안2차미소지움A 실거래가 · 시세 56 · 중상위
화성시 향남읍 장짐리 · 431세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.11억/평 향남읍 장짐리 9개 중 1등 · 화성시 292등/380
역대 최고 대비 -32% 최고 약 4.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
향남읍 장짐리 1등 /9
화성시 292등 /380
경기 6,008등 /8,085
전국 21,296등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 292등 /380
입지 34등 /46동
학군 358등 /376
단지 256등 /350
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.3억
2.1억
2.7억
22.06 23.12 25.02
최근 19개월 · 추세 연 -10.7% (Linear Fitting)
1월 2.94월 2.96월 2.810월 3.012월 2.72월 2.83월 2.96월 2.17월 2.710월 2.72월 2.74월 2.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 431
준공 2007년
가까운 역 -
학군점수 8
러닝 공원 오음공원 2892m · 16ha
업무지구 삼성전자(화성) 9.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 10건 24년 14건 25년 10건 26년 8건 고점 0.16 ≈4.0억 현재 0.11 ≈2.8억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.8억 (85㎡)
종합 프로필 향남읍 장짐리 9개 단지 안에서
평단가 0.11억/평 상위 1%
세대수 431세대 상위 14%
신축도 2007년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 32건 상위 14%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 8점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.03 85㎡ 10층 2.75억 0.11억 2026.08.22 60㎡ 7층 2.40억 0.13억 2026.06.25 60㎡ 11층 2.40억 0.13억 2026.04.27 60㎡ 1층 2.27억 0.13억 2026.04.09 85㎡ 11층 2.83억 0.11억 2026.04.07 85㎡ 4층 2.60억 0.10억 2026.03.07 60㎡ 13층 2.45억 0.14억 2026.02.23 85㎡ 12층 2.72억 0.11억 2025.11.12 60㎡ 13층 2.49억 0.14억 2025.11.07 60㎡ 3층 2.17억 0.12억 2025.10.30 85㎡ 4층 2.72억 0.11억 2025.10.03 85㎡ 13층 2.70억 0.11억 2025.07.18 85㎡ 3층 2.60억 0.10억 2025.07.11 85㎡ 15층 2.80억 0.11억 2025.06.11 85㎡ 9층 2.10억 0.08억 2025.03.15 85㎡ 8층 2.85억 0.11억 2025.02.21 85㎡ 13층 2.80억 0.11억 2025.02.08 60㎡ 7층 2.45억 0.14억 2024.12.26 85㎡ 14층 2.68억 0.10억 2024.12.09 60㎡ 10층 2.45억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.11 85㎡ 7층 3,000만원 85만원 2026.07.20 85㎡ 1층 5,000만원 50만원 2026.06.05 60㎡ 13층 2,000만원 85만원 2025.11.22 60㎡ 9층 2,500만원 82만원 2025.09.25 85㎡ 13층 3,000만원 85만원 2025.09.23 85㎡ 8층 2,000만원 90만원 2025.09.13 85㎡ 3층 6,000만원 65만원
향남읍 장짐리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.7억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~3.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 기안마을풍성신미주 기안동
2.5억 0.10억
1,164 2004
- 대광파인밸리 남양읍 남양리
2.5억 0.10억
1,108 2003
- 우림필유 향남읍 발안리
2.7억 0.11억
940 2006
- 신일해피트리 기안동
2.8억 0.11억
901 2004
오목천역 2499m 광도와이드빌 기안동
2.6억 0.10억
812 2002
오목천역 2064m
자주 묻는 질문
장짐마을신성발안2차미소지움A 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
장짐마을신성발안2차미소지움A 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.
장짐마을신성발안2차미소지움A 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
장짐마을신성발안2차미소지움A은 향남읍 장짐리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 향남읍 장짐리 9개 단지 중 1등, 화성시 380개 중 292등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.