장짐마을신성발안미소지움 실거래가 · 시세 57 · 중상위
화성시 향남읍 장짐리 · 431세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.6억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 향남읍 장짐리 9개 중 2등 · 화성시 312등/380
역대 최고 대비 -28% 최고 약 3.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
향남읍 장짐리 2등 /9
화성시 312등 /380
경기 6,436등 /8,085
전국 23,321등 /42,315
화성시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 312등 /380
입지 34등 /46동
학군 335등 /376
단지 256등 /350
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.0억
2.6억
22.05 23.04 24.02 25.01 25.11
최근 31개월 · 추세 연 -9.0% (Linear Fitting)
4월 2.65월 2.66월 3.07월 2.710월 2.511월 2.712월 2.62월 2.63월 2.06월 2.67월 2.88월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 431
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 26 · 1km 입시학원 4곳
러닝 공원 오음공원 2691m · 16ha
업무지구 삼성전자(화성) 9.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 7건 23년 16건 24년 21건 25년 17건 26년 9건 고점 0.14 ≈3.7억 현재 0.10 ≈2.7억 최저 0.07 ≈1.7억 가장 최근 거래 2.6억 (85㎡)
종합 프로필 향남읍 장짐리 9개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 12%
세대수 431세대 상위 14%
신축도 2005년 준공 하위 38%
거래 활발 최근 3년 47건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 26점 하위 14%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.29 85㎡ 10층 2.65억 0.10억 2026.08.03 60㎡ 1층 2.19억 0.12억 2026.07.18 85㎡ 13층 2.80억 0.11억 2026.06.08 85㎡ 6층 2.65억 0.10억 2026.06.06 60㎡ 14층 2.36억 0.13억 2026.04.20 60㎡ 6층 2.48억 0.14억 2026.03.09 85㎡ 12층 2.00억 0.08억 2026.02.07 85㎡ 3층 2.60억 0.10억 2026.01.10 60㎡ 8층 2.28억 0.13억 2025.12.15 85㎡ 6층 2.63억 0.10억 2025.12.09 60㎡ 6층 2.38억 0.13억 2025.11.24 85㎡ 12층 2.67억 0.10억 2025.11.09 85㎡ 14층 2.72억 0.11억 2025.10.11 85㎡ 1층 2.40억 0.09억 2025.10.11 85㎡ 8층 2.60억 0.10억 2025.09.01 60㎡ 8층 2.33억 0.13억 2025.09.01 60㎡ 10층 2.43억 0.13억 2025.07.31 85㎡ 13층 2.75억 0.11억 2025.07.16 60㎡ 13층 2.38억 0.13억 2025.07.12 85㎡ 12층 2.72억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.25 85㎡ 6층 2,000만원 90만원 2026.04.27 60㎡ 12층 2,000만원 80만원 2026.02.13 85㎡ 6층 2,000만원 90만원 2026.01.30 85㎡ 6층 2,000만원 95만원 2025.10.23 85㎡ 14층 2,000만원 90만원
향남읍 장짐리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.6억 안팎, 화성시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 기안마을풍성신미주 기안동
2.5억 0.10억
1,164 2004
- 대광파인밸리 남양읍 남양리
2.5억 0.10억
1,108 2003
- 우림필유 향남읍 발안리
2.7억 0.11억
940 2006
- 신일해피트리 기안동
2.8억 0.11억
901 2004
오목천역 2499m 광도와이드빌 기안동
2.6억 0.10억
812 2002
오목천역 2064m
자주 묻는 질문
장짐마을신성발안미소지움 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
장짐마을신성발안미소지움 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
장짐마을신성발안미소지움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.7억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -28%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
장짐마을신성발안미소지움은 향남읍 장짐리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 향남읍 장짐리 9개 단지 중 2등, 화성시 380개 중 312등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.