산호2 실거래가 · 시세 32 · 중위권
이천시 창전동 · 151세대 · 1991년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 창전동 27개 중 15등 · 이천시 120등/183
역대 최고 대비 -24% 최고 약 2.2억 (2024년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 87%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
창전동 15등 /27
이천시 120등 /183
경기 7,557등 /8,085
전국 32,641등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 120등 /183
입지 19등 /29동
학군 98등 /182
단지 100등 /162
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
2.2억
1.6억
1.7억
22.02 22.11 24.12
최근 19개월 · 추세 연 -11.1% (Linear Fitting)
2월 1.98월 1.81월 1.92월 1.97월 2.212월 1.84월 1.87월 1.810월 1.611월 1.63월 1.76월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 151
준공 1991년
가까운 역 이천역 1886m
학군점수 52 · 1km 입시학원 25곳
러닝 공원 설봉공원 836m · 56ha
업무지구 SK하이닉스(이천) 0.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 2건 24년 6건 25년 4건 26년 2건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.07 ≈1.7억 최저 0.05 ≈1.4억 가장 최근 거래 1.7억 (85㎡)
종합 프로필 창전동 27개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 46%
세대수 151세대 상위 5%
신축도 1991년 준공 하위 38%
거래 활발 최근 3년 12건 상위 9%
역세권 역까지 1.9km 상위 29%
학군 학군점수 52점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.15 85㎡ 7층 1.68억 0.07억 2026.03.08 85㎡ 11층 1.68억 0.07억 2025.11.29 85㎡ 12층 1.65억 0.06억 2025.10.15 85㎡ 1층 1.57억 0.06억 2025.07.04 85㎡ 1층 1.75억 0.07억 2025.04.11 85㎡ 11층 1.83억 0.07억 2024.12.17 85㎡ 11층 1.80억 0.07억 2024.12.03 85㎡ 9층 1.85억 0.07억 2024.07.08 85㎡ 12층 2.20억 0.09억 2024.02.26 85㎡ 9층 1.85억 0.07억 2024.01.22 85㎡ 4층 1.81억 0.07억 2024.01.20 85㎡ 10층 1.90억 0.07억 2023.08.10 85㎡ 12층 1.75억 0.07억 2023.02.01 85㎡ 2층 1.95억 0.08억 2022.11.02 85㎡ 9층 1.98억 0.08억 2022.08.10 85㎡ 7층 1.83억 0.07억 2022.06.29 85㎡ 3층 1.72억 0.07억 2022.06.28 85㎡ 4층 1.99억 0.08억 2022.05.13 85㎡ 5층 1.95억 0.08억 2022.05.10 85㎡ 9층 2.00억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.14 85㎡ 12층 1,000만원 80만원
창전동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신일2차 송정동
1.8억 0.07억
576 2001
- 신일1차 송정동
1.8억 0.07억
504 2001
- 수림1차 송정동
1.8억 0.08억
498 2002
- 모전리현대 백사면 모전리
1.6억 0.06억
495 1997
- 현대 장호원읍 진암리
1.7억 0.07억
362 1997
-
자주 묻는 질문
산호2 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
산호2 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
산호2 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -24%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
산호2은 창전동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 창전동 27개 단지 중 15등, 이천시 183개 중 120등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.