청구 실거래가 · 시세 43 · 중위권
이천시 부발읍 신하리 · 307세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 부발읍 신하리 9개 중 3등 · 이천시 89등/183
역대 최고 대비 -41% 최고 약 2.6억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 85%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 신하리 3등 /9
이천시 89등 /183
경기 7,117등 /8,085
전국 28,115등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 89등 /183
입지 17등 /29동
학군 111등 /182
단지 57등 /162
위치 이천시 부발읍 신하리 · 부발역까지 758m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.4억
1.6억
22.01 23.06 25.04 26.06
최근 20개월 · 추세 연 -28.7% (Linear Fitting)
4월 1.95월 1.98월 1.92월 1.74월 1.65월 1.67월 1.411월 1.62월 1.73월 1.56월 1.68월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 307
준공 1999년
가까운 역 부발역 758m
학군점수 45 · 1km 입시학원 23곳
공원 현대성우공원 768m
업무지구 SK하이닉스(이천) 4.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 12건 24년 9건 25년 9건 26년 13건 고점 0.14 ≈2.6억 현재 0.09 ≈1.6억 최저 0.07 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.6억 (60㎡)
종합 프로필 부발읍 신하리 9개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 25%
세대수 307세대 상위 29%
신축도 1999년 준공 상위 38%
거래 활발 최근 3년 31건 상위 38%
역세권 역까지 0.8km 상위 1%
학군 학군점수 45점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.12 60㎡ 2층 1.55억 0.09억 2026.08.01 60㎡ 11층 1.55억 0.09억 2026.07.18 85㎡ 10층 1.89억 0.07억 2026.06.09 60㎡ 13층 1.58억 0.09억 2026.04.25 127㎡ 6층 2.84억 0.07억 2026.04.18 85㎡ 3층 2.01억 0.08억 2026.03.28 60㎡ 4층 1.50억 0.08억 2026.03.07 85㎡ 1층 1.99억 0.08억 2026.03.02 85㎡ 12층 1.99억 0.08억 2026.02.06 60㎡ 15층 1.67억 0.09억 2026.02.05 60㎡ 9층 1.73억 0.10억 2026.01.06 127㎡ 2층 2.62억 0.07억 2026.01.05 127㎡ 1층 2.84억 0.07억 2025.11.24 60㎡ 8층 1.64억 0.09억 2025.10.15 85㎡ 8층 2.44억 0.09억 2025.07.08 60㎡ 1층 1.45억 0.08억 2025.05.31 60㎡ 14층 1.65억 0.09억 2025.05.13 85㎡ 4층 2.58억 0.10억 2025.04.20 60㎡ 3층 1.60억 0.09억 2025.04.10 85㎡ 3층 2.58억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 19건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.23 60㎡ 6층 2,000만원 65만원 2026.08.04 60㎡ 15층 3,000만원 60만원 2026.07.04 85㎡ 4층 1,000만원 100만원 2026.06.17 60㎡ 14층 900만원 80만원 2026.06.10 85㎡ 14층 1,000만원 100만원 2026.05.23 60㎡ 7층 1,000만원 70만원 2026.05.16 60㎡ 6층 5,000만원 40만원 2026.04.29 60㎡ 5층 900만원 75만원 2026.04.27 60㎡ 11층 1,000만원 75만원 2026.04.27 60㎡ 14층 1,000만원 75만원
부발읍 신하리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진우 1.6억 0.09억
438 2000 2 신한 1.7억 0.09억
728 1998 3 청구 ◀ 이 단지 1.9억 0.08억
307 1999 4 삼익세라믹 1.9억 0.08억
- 2000 5 유승(487-9) 2.1억 0.08억
153 2001 6 거평 1.0억 0.06억
299 1992 7 로얄1동 0.8억 0.04억
19 1992 8 성광 0.8억 0.04억
198 1990 9 로얄2동 0.4억 0.03억
19 1992
2.0억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신한 증포동
2.1억 0.08억
728 1997
이천역 2944m 동양 송정동
2.0억 0.08억
585 2000
- 신일2차 송정동
1.8억 0.07억
576 2001
- 대우2 증포동
2.0억 0.08억
539 1998
- 두산 관고동
2.1억 0.08억
517 1998
이천역 2334m
자주 묻는 질문
청구 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 19건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
청구 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
청구 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -41%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청구은 부발읍 신하리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 신하리 9개 단지 중 3등, 이천시 183개 중 89등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.