유승(487-9) 실거래가 · 시세 42 · 중위권
이천시 부발읍 신하리 · 153세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.1억 2025.11 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 부발읍 신하리 9개 중 5등 · 이천시 92등/183
역대 최고 대비 -5% 최고 약 2.2억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 신하리 5등 /9
이천시 92등 /183
경기 7,143등 /8,085
전국 28,337등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 92등 /183
입지 17등 /29동
학군 130등 /182
단지 99등 /162
위치 이천시 부발읍 신하리 · 부발역까지 1076m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.5억
1.7억
22.01 22.10 23.12
최근 9개월 · 추세 연 -29.1% (Linear Fitting)
1월 2.03월 2.18월 1.810월 1.812월 1.63월 1.712월 1.93월 1.510월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 153
준공 2001년
가까운 역 부발역 1076m
학군점수 36 · 1km 입시학원 13곳
공원 현대성우공원 1228m
업무지구 SK하이닉스(이천) 4.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 18건 22년 10건 23년 5건 24년 5건 25년 2건 고점 0.12 ≈2.2억 현재 0.08 ≈1.5억 최저 0.08 ≈1.4억 가장 최근 거래 2.1억 (85㎡)
종합 프로필 부발읍 신하리 9개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 상위 50%
세대수 153세대 하위 29%
신축도 2001년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 7건 하위 25%
역세권 역까지 1.1km 상위 50%
학군 학군점수 36점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2025.11.27 85㎡ 14층 2.10억 0.08억 2025.02.24 85㎡ 8층 2.48억 0.10억 2024.10.28 60㎡ 20층 1.73억 0.10억 2024.09.20 85㎡ 17층 2.60억 0.10억 2024.07.05 85㎡ 2층 2.55억 0.10억 2024.04.01 85㎡ 13층 2.46억 0.10억 2024.03.25 60㎡ 1층 1.50억 0.08억 2023.12.30 60㎡ 2층 1.93억 0.11억 2023.12.23 85㎡ 19층 2.50억 0.10억 2023.08.31 85㎡ 5층 2.50억 0.10억 2023.08.27 85㎡ 13층 2.44억 0.09억 2023.03.23 60㎡ 2층 1.70억 0.09억 2022.12.20 60㎡ 7층 1.61억 0.09억 2022.10.04 60㎡ 12층 1.90억 0.10억 2022.10.03 60㎡ 2층 1.70억 0.09억 2022.08.16 60㎡ 11층 1.80억 0.10억 2022.03.27 60㎡ 4층 2.22억 0.12억 2022.03.26 60㎡ 5층 2.00억 0.11억 2022.03.11 85㎡ 7층 2.70억 0.11억 2022.03.08 60㎡ 17층 2.15억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 75만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.10 60㎡ 6층 1,000만원 75만원 2026.07.04 85㎡ 11층 1,000만원 95만원 2026.03.11 60㎡ 7층 1,000만원 75만원 2026.01.19 60㎡ 9층 1,000만원 70만원 2025.12.23 60㎡ 8층 1,000만원 80만원
부발읍 신하리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진우 1.6억 0.09억
438 2000 2 신한 1.7억 0.09억
728 1998 3 청구 1.9억 0.08억
307 1999 4 삼익세라믹 1.9억 0.08억
- 2000 5 유승(487-9) ◀ 이 단지 2.1억 0.08억
153 2001 6 거평 1.0억 0.06억
299 1992 7 로얄1동 0.8억 0.04억
19 1992 8 성광 0.8억 0.04억
198 1990 9 로얄2동 0.4억 0.03억
19 1992
2.1억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신한 부발읍 신하리
2.2억 0.09억
728 1998
부발역 867m 신한 증포동
2.1억 0.08억
728 1997
이천역 2944m 동양 송정동
2.0억 0.08억
585 2000
- 대우2 증포동
2.0억 0.08억
539 1998
- 두산 관고동
2.1억 0.08억
517 1998
이천역 2334m
자주 묻는 질문
유승(487-9) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
유승(487-9) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2025.11 전용 85㎡ 2.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
유승(487-9) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 2.1억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
유승(487-9)은 부발읍 신하리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 신하리 9개 단지 중 5등, 이천시 183개 중 92등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.