성광 실거래가 · 시세 37 · 중위권
이천시 부발읍 신하리 · 198세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.8억 2026.08 · 전용 57㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 부발읍 신하리 9개 중 8등 · 이천시 162등/183
역대 최고 대비 -37% 최고 약 1.2억 (2022년 · 57㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 신하리 8등 /9
이천시 162등 /183
경기 7,927등 /8,085
전국 37,944등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 162등 /183
입지 17등 /29동
학군 130등 /182
단지 89등 /162
위치 이천시 부발읍 신하리 · 부발역까지 1578m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 57㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.7억
0.8억
22.01 22.10 24.11 26.05
최근 21개월 · 추세 연 -13.5% (Linear Fitting)
2월 0.96월 1.09월 0.911월 0.912월 0.92월 0.83월 0.96월 0.88월 0.85월 0.86월 0.78월 0.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 198
준공 1990년
가까운 역 부발역 1578m
학군점수 36 · 1km 입시학원 13곳
공원 장록공원 918m
업무지구 SK하이닉스(이천) 3.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 1건 24년 6건 25년 4건 26년 4건 고점 0.07 ≈1.2억 현재 0.04 ≈0.8억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 0.8억 (57㎡)
종합 프로필 부발읍 신하리 9개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 12%
세대수 198세대 하위 43%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 14건 하위 38%
역세권 역까지 1.6km 하위 1%
학군 학군점수 36점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.08 57㎡ 1층 0.78억 0.04억 2026.06.23 60㎡ 3층 0.70억 0.04억 2026.05.15 57㎡ 2층 0.80억 0.05억 2026.02.26 76㎡ 3층 0.90억 0.04억 2025.08.11 57㎡ 3층 0.85억 0.05억 2025.06.01 57㎡ 5층 0.77억 0.04억 2025.03.26 57㎡ 6층 0.88억 0.05억 2025.02.03 57㎡ 1층 0.85억 0.05억 2024.12.01 57㎡ 1층 0.90억 0.05억 2024.11.06 60㎡ 1층 0.95억 0.05억 2024.09.02 60㎡ 6층 0.94억 0.05억 2024.06.08 57㎡ 3층 0.99억 0.06억 2024.02.22 60㎡ 2층 0.90억 0.05억 2024.01.05 48㎡ 2층 0.75억 0.05억 2023.08.24 60㎡ 4층 0.93억 0.05억 2022.11.28 57㎡ 2층 0.80억 0.05억 2022.10.04 57㎡ 5층 0.88억 0.05억 2022.06.06 57㎡ 3층 1.25억 0.07억 2022.06.01 60㎡ 2층 0.80억 0.04억 2022.05.28 57㎡ 5층 0.95억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 750만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.09.25 57㎡ 5층 500만원 50만원 2025.09.18 57㎡ 3층 1,000만원 45만원
부발읍 신하리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진우 1.6억 0.09억
438 2000 2 신한 1.7억 0.09억
728 1998 3 청구 1.9억 0.08억
307 1999 4 삼익세라믹 1.9억 0.08억
- 2000 5 유승(487-9) 2.1억 0.08억
153 2001 6 거평 1.0억 0.06억
299 1992 7 로얄1동 0.8억 0.04억
19 1992 8 성광 ◀ 이 단지 0.8억 0.04억
198 1990 9 로얄2동 0.4억 0.03억
19 1992
0.9억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동양 장호원읍 진암리
0.9억 0.04억
585 1992
- 로얄 장호원읍 진암리
0.9억 0.04억
56 1990
-
자주 묻는 질문
성광 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 750만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
성광 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 57㎡ 0.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
성광 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 57㎡로 환산하면 약 1.2억이고, 최근 거래 0.8억은 그보다 -37%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
성광은 부발읍 신하리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 신하리 9개 단지 중 8등, 이천시 183개 중 162등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.