신세계 실거래가 · 시세 37 · 중위권
이천시 부발읍 신원리 · 98세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.5억 2026.08 · 전용 38㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 부발읍 신원리 4개 중 2등 · 이천시 160등/183
역대 최고 대비 -22% 최고 약 0.6억 (2022년 · 38㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.2억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 신원리 2등 /4
이천시 160등 /183
경기 7,916등 /8,085
전국 37,771등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 160등 /183
입지 15등 /29동
학군 178등 /182
단지 113등 /162
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 38㎡ 안팎 · 억
0.6억
0.3억
0.5억
22.05 22.10 23.08 24.06 25.07 26.06
최근 17개월 · 추세 연 -1.2% (Linear Fitting)
12월 0.48월 0.611월 0.54월 0.56월 0.44월 0.55월 0.47월 0.38월 0.35월 0.46월 0.68월 0.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 98
준공 1989년
가까운 역 -
학군점수 2
공원 신원지구 어린이공원 575m
업무지구 SK하이닉스(이천) 5.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 11건 23년 4건 24년 2건 25년 4건 26년 3건 고점 0.06 ≈0.6억 현재 0.04 ≈0.5억 최저 0.03 ≈0.3억 가장 최근 거래 0.5억 (38㎡)
종합 프로필 부발읍 신원리 4개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 상위 33%
세대수 98세대 상위 33%
신축도 1989년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 9건 하위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 2점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.22 38㎡ 2층 0.50억 0.04억 2026.06.05 38㎡ 2층 0.62억 0.05억 2026.05.22 38㎡ 3층 0.44억 0.04억 2025.08.20 38㎡ 3층 0.35억 0.03억 2025.07.31 38㎡ 4층 0.34억 0.03억 2025.05.05 38㎡ 4층 0.42억 0.04억 2025.04.14 38㎡ 4층 0.50억 0.04억 2024.06.24 38㎡ 4층 0.43억 0.04억 2024.04.09 38㎡ 2층 0.47억 0.04억 2023.11.16 38㎡ 2층 0.50억 0.04억 2023.08.18 38㎡ 2층 0.60억 0.05억 2023.08.11 38㎡ 2층 0.49억 0.04억 2023.08.04 77㎡ 1층 0.90억 0.04억 2022.12.04 38㎡ 3층 0.44억 0.04억 2022.12.01 38㎡ 3층 0.38억 0.03억 2022.11.25 38㎡ 1층 0.40억 0.03억 2022.10.05 38㎡ 4층 0.36억 0.03억 2022.07.28 38㎡ 5층 0.40억 0.03억 2022.07.07 38㎡ 2층 0.45억 0.04억 2022.06.29 38㎡ 2층 0.58억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 500만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.01 38㎡ 3층 500만원 50만원 2026.05.29 38㎡ 1층 500만원 30만원 2026.03.27 38㎡ 1층 500만원 40만원 2026.03.06 38㎡ 3층 500만원 40만원 2025.12.06 38㎡ 2층 500만원 40만원
부발읍 신원리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 이안퍼스티엄이천부발 2.5억 0.11억
419 2024 2 신세계 ◀ 이 단지 0.5억 0.04억
98 1989 3 동서 0.7억 0.04억
54 1995 4 신지 1.0억 0.04억
93 1994
0.9억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.8~1.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동양 장호원읍 진암리
0.9억 0.04억
585 1992
- 로얄 장호원읍 진암리
0.9억 0.04억
56 1990
-
자주 묻는 질문
신세계 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 500만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신세계 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 38㎡ 0.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
신세계 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 38㎡로 환산하면 약 0.6억이고, 최근 거래 0.5억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신세계은 부발읍 신원리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 신원리 4개 단지 중 2등, 이천시 183개 중 160등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.