현광 실거래가 · 시세 23 · 하위권
이천시 부발읍 마암리 · 134세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.2억 2026.07 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 부발읍 마암리 1개 중 1등 · 이천시 153등/183
역대 최고 대비 +6% 최고 약 1.1억 (2022년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.8억 전세가율 82%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
부발읍 마암리 1등 /1
이천시 153등 /183
경기 7,873등 /8,085
전국 37,145등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 153등 /183
입지 29등 /29동
학군 154등 /182
단지 105등 /162
위치 이천시 부발읍 마암리 · 부발역까지 2506m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.1억
0.9억
22.02 23.03 24.05
최근 10개월 · 추세 연 +0.8% (Linear Fitting)
2월 0.94월 1.02월 1.03월 1.04월 1.08월 1.15월 0.912월 1.06월 1.110월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 134
준공 1995년
가까운 역 부발역 2506m
학군점수 20 · 1km 입시학원 4곳
공원 복하천제2수변공원 1270m
업무지구 SK하이닉스(이천) 3.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 7건 24년 3건 25년 3건 26년 3건 고점 0.06 ≈1.1억 현재 0.05 ≈0.8억 최저 0.04 ≈0.6억 가장 최근 거래 1.2억 (84㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.07 84㎡ 5층 1.17억 0.05억 2026.07.02 84㎡ 14층 0.90억 0.04억 2026.01.06 84㎡ 1층 1.25억 0.05억 2025.12.31 84㎡ 2층 1.17억 0.05억 2025.10.14 60㎡ 13층 0.90억 0.05억 2025.06.04 60㎡ 9층 1.10억 0.06억 2024.12.20 60㎡ 7층 0.98억 0.05억 2024.11.23 84㎡ 1층 1.15억 0.05억 2024.05.12 60㎡ 8층 0.95억 0.05억 2023.08.30 60㎡ 7층 1.10억 0.06억 2023.05.21 84㎡ 4층 1.25억 0.05억 2023.04.27 60㎡ 6층 1.00억 0.06억 2023.03.30 60㎡ 7층 0.98억 0.05억 2023.02.21 84㎡ 12층 1.45억 0.06억 2023.02.20 84㎡ 10층 1.40억 0.05억 2023.02.10 60㎡ 7층 1.00억 0.06억 2022.10.14 84㎡ 3층 1.40억 0.05억 2022.04.29 60㎡ 4층 1.10억 0.06억 2022.04.21 60㎡ 13층 0.95억 0.05억 2022.04.19 84㎡ 14층 1.45억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 45만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.23 60㎡ 2층 1,000만원 45만원 2025.11.20 60㎡ 2층 4,000만원 30만원 2025.11.09 60㎡ 1층 500만원 45만원
부발읍 마암리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 현광 ◀ 이 단지 1.2억 0.05억
134 1995
1.2억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.1~1.3억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 대호3 증포동
1.1억 0.05억
260 1993
이천역 2826m 산호1 관고동
1.2억 0.06억
236 1991
이천역 1873m 기산 장호원읍 노탑리
1.3억 0.05억
175 1997
- 대호2 창전동
1.3억 0.06억
150 1993
이천역 2060m
자주 묻는 질문
현광 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 45만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현광 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 84㎡ 1.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
현광 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.1억이고, 최근 거래 1.2억은 그보다 +6%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현광은 부발읍 마암리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 부발읍 마암리 1개 단지 중 1등, 이천시 183개 중 153등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.