삼원엑스포 실거래가 · 시세 35 · 중위권
이천시 대월면 초지리 · 300세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.7억 2026.06 · 전용 84㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 대월면 초지리 1개 중 1등 · 이천시 127등/183
역대 최고 대비 -15% 최고 약 2.0억 (2022년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.2억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대월면 초지리 1등 /1
이천시 127등 /183
경기 7,660등 /8,085
전국 34,065등 /42,315
이천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 127등 /183
입지 23등 /29동
학군 167등 /182
단지 60등 /162
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
1.9억
1.4억
1.7억
22.03 23.02 23.12 24.10 25.06 26.03
최근 34개월 · 추세 연 -6.4% (Linear Fitting)
3월 1.44월 1.66월 1.57월 1.99월 1.710월 1.512월 1.52월 1.53월 1.64월 1.55월 1.56월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 300
준공 2002년
가까운 역 -
학군점수 11 · 1km 입시학원 1곳
공원 사동2지구공원 1454m
업무지구 SK하이닉스(이천) 7.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 9건 24년 10건 25년 13건 26년 11건 고점 0.08 ≈2.0억 현재 0.07 ≈1.7억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.7억 (84㎡)
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.11 84㎡ 7층 1.70억 0.07억 2026.05.27 84㎡ 12층 1.45억 0.06억 2026.05.07 84㎡ 13층 1.55억 0.06억 2026.05.06 84㎡ 6층 1.28억 0.05억 2026.05.06 84㎡ 11층 1.42억 0.06억 2026.05.01 84㎡ 4층 1.60억 0.06억 2026.04.30 84㎡ 3층 1.50억 0.06억 2026.04.27 84㎡ 1층 1.70억 0.07억 2026.04.02 84㎡ 11층 1.28억 0.05억 2026.03.24 84㎡ 11층 1.58억 0.06억 2026.02.24 84㎡ 7층 1.50억 0.06억 2025.12.31 84㎡ 2층 1.45억 0.06억 2025.12.20 84㎡ 7층 1.33억 0.05억 2025.12.19 84㎡ 1층 1.35억 0.05억 2025.12.08 84㎡ 11층 1.70억 0.07억 2025.10.28 84㎡ 5층 1.50억 0.06억 2025.09.30 84㎡ 2층 1.65억 0.06억 2025.09.12 84㎡ 5층 1.75억 0.07억 2025.07.04 84㎡ 8층 1.85억 0.07억 2025.06.25 84㎡ 6층 1.48억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 7,000만원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.02 84㎡ 8층 1,000만원 70만원 2025.12.27 84㎡ 5층 1억 3,000만원 10만원
대월면 초지리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 삼원엑스포 ◀ 이 단지 1.5억 0.06억
300 2002
1.5억 안팎, 이천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.4~1.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 모전리현대 백사면 모전리
1.6억 0.06억
495 1997
- 거평 부발읍 신하리
1.4억 0.06억
299 1992
부발역 1021m 현대5 대월면 사동리
1.6억 0.06억
296 1997
부발역 1392m 신둔반석아르미 신둔면 수하리
1.6억 0.07억
268 2008
신둔도예촌역 1659m 대신푸른마을 신둔면 도봉리
1.6억 0.06억
260 2004
-
자주 묻는 질문
삼원엑스포 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 7,000만원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼원엑스포 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 84㎡ 1.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
삼원엑스포 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 1.7억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼원엑스포은 대월면 초지리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대월면 초지리 1개 단지 중 1등, 이천시 183개 중 127등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.