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초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 실거래가 · 시세 76 · 상위권

용인시 기흥구 중동 · 289세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.2억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.18억/평중동 24개 중 12등 · 용인시 기흥구 143등/259

역대 최고 대비-15%최고 약 6.1억 (2022년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.2억전세가율 73%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

중동12등/24

용인시 기흥구143등/259

경기3,573등/8,085

전국13,665등/42,315

용인시 기흥구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격143등/259

입지10등/17동

학군107등/257

단지162등/241

위치 용인시 기흥구 중동 · 초당역까지 425m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

12월4.03월4.85월4.36월4.210월4.21월4.72월4.13월4.34월4.55월4.76월4.38월5.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수289

준공2006년

가까운 역초당역 425m

학군점수64 · 1km 입시학원 33곳

러닝 공원강남공원 2379m · 20ha

업무지구삼성전자(기흥) 4.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.2억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 중동 24개 단지 안에서

평단가 0.18억/평상위 48%

세대수 289세대하위 39%

신축도 2006년 준공하위 17%

거래 활발 최근 3년 39건하위 32%

역세권 역까지 0.4km하위 48%

학군 학군점수 64점하위 9%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.08	85㎡	2층	5.20억	0.20억
2026.06.12	85㎡	6층	4.28억	0.17억
2026.05.16	85㎡	4층	4.65억	0.18억
2026.04.25	85㎡	21층	4.50억	0.18억
2026.03.12	85㎡	12층	3.80억	0.15억
2026.03.10	85㎡	13층	4.39억	0.17억
2026.03.08	75㎡	8층	3.98억	0.18억
2026.03.02	85㎡	6층	4.78억	0.19억
2026.02.09	85㎡	17층	4.10억	0.16억
2026.02.07	75㎡	6층	4.05억	0.18억
2026.01.24	75㎡	5층	4.00억	0.18억
2026.01.21	85㎡	15층	4.35억	0.17억
2026.01.17	85㎡	19층	5.00억	0.20억
2026.01.06	75㎡	6층	4.00억	0.18억
2026.01.03	75㎡	2층	3.98억	0.18억
2025.12.19	75㎡	8층	4.00억	0.18억
2025.10.31	85㎡	3층	4.18억	0.16억
2025.06.30	85㎡	3층	4.20억	0.16억
2025.06.25	85㎡	12층	4.25억	0.17억
2025.06.17	85㎡	11층	4.12억	0.16억

월세 실거래 최근 12개월 13건 · 중위 보증금 1억원 · 월 110만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.01	85㎡	15층	1억원	140만원
2026.08.14	85㎡	18층	3억 3,000만원	7만원
2026.04.25	85㎡	7층	1억원	120만원
2026.04.15	85㎡	7층	2억원	60만원
2026.02.12	85㎡	7층	3,000만원	121만원
2026.02.05	85㎡	7층	1억 8,000만원	50만원
2026.01.24	85㎡	11층	2억 3,000만원	50만원
2026.01.17	85㎡	15층	1억원	110만원
2026.01.16	75㎡	10층	6,000만원	140만원
2026.01.02	85㎡	5층	1억원	110만원

중동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	신동백동도센트리움	2.5억	0.26억	254	2016
2	신동백롯데캐슬에코1단지	6.4억	0.23억	1,902	2013
3	백현마을동일하이빌	6.2억	0.23억	743	2006
4	신동백서해그랑블2차	5.8억	0.23억	817	2014
5	하우스디동백카바나	4.6억	0.22억	284	2019
6	신동백롯데캐슬에코2단지	6.2억	0.21억	868	2013
7	백현마을롯데캐슬	5.4억	0.20억	295	2007
8	어은목마을벽산블루밍아파트	5.9억	0.20억	533	2006
9	어은목마을경남아너스빌아파트	5.1억	0.20억	600	2006
10	성산마을신영지웰	6.8억	0.20억	591	2006

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

중동 대장아파트 순위 용인시 기흥구 시세·순위

4.2억 안팎, 용인시 기흥구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.8~4.6억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
쌍용스윗닷홈1	보라동	3.9억	0.15억	1,596	2002	상현역 858m
휴먼시아물푸레마을3단지	청덕동	4.0억	0.16억	988	2008	어정역 2827m
동백역월드메르디앙아파트	중동	4.2억	0.17억	966	2006	동백역 497m
강남마을한라비발디	상하동	4.3억	0.17억	890	2004	어정역 543m
용인상하진흥더루벤스2단지	상하동	4.0억	0.16억	851	2008	지석역 1158m

자주 묻는 질문

초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 13건의 중위값은 보증금 1억원에 월 110만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 5.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.

초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.1억이고, 최근 거래 5.2억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

초당마을삼부르네상스12단지아파트(코아루)은 중동에서 몇 등인가요?평단가 기준 중동 24개 단지 중 12등, 용인시 기흥구 259개 중 143등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.