경기도 용인시 기흥구 › 구갈동 › 코오롱하늘채(5단지)

코오롱하늘채(5단지) 실거래가 · 시세 82 · 상위권

용인시 기흥구 구갈동 · 530세대 · 2004년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래5.5억2026.09 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.20억/평구갈동 26개 중 16등 · 용인시 기흥구 103등/259

역대 최고 대비-17%최고 약 6.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율4.0억전세가율 71%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

구갈동16등/26

용인시 기흥구103등/259

경기2,788등/8,085

전국11,641등/42,315

용인시 기흥구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격103등/259

입지1등/17동

학군130등/257

단지88등/241

위치 용인시 기흥구 구갈동 · 강남대역까지 251m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

12월4.81월5.13월5.56월5.09월5.010월5.312월5.11월5.33월5.04월5.35월5.36월5.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수530

준공2004년

가까운 역강남대역 251m

학군점수62 · 1km 입시학원 40곳

러닝 공원강남공원 612m · 20ha

업무지구삼성전자(기흥) 2.5km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 5.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 구갈동 26개 단지 안에서

평단가 0.20억/평하위 40%

세대수 530세대상위 35%

신축도 2004년 준공상위 48%

거래 활발 최근 3년 60건상위 28%

역세권 역까지 0.3km상위 16%

학군 학군점수 62점하위 20%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.18	85㎡	15층	5.45억	0.21억
2026.06.30	85㎡	5층	5.80억	0.23억
2026.06.30	85㎡	13층	5.58억	0.22억
2026.06.28	103㎡	2층	5.75억	0.19억
2026.06.22	103㎡	12층	5.95억	0.19억
2026.06.21	135㎡	5층	6.70억	0.16억
2026.06.06	85㎡	8층	5.30억	0.21억
2026.06.03	103㎡	8층	5.85억	0.19억
2026.05.25	103㎡	7층	5.75억	0.19억
2026.05.08	103㎡	6층	4.00억	0.13억
2026.05.04	85㎡	4층	5.30억	0.21억
2026.04.21	135㎡	15층	6.70억	0.16억
2026.04.18	85㎡	6층	5.30억	0.21억
2026.04.18	103㎡	6층	5.60억	0.18억
2026.04.11	135㎡	20층	7.20억	0.18억
2026.04.08	85㎡	19층	5.37억	0.21억
2026.03.01	85㎡	1층	4.99억	0.19억
2026.01.31	85㎡	15층	5.25억	0.20억
2026.01.31	103㎡	4층	5.45억	0.18억
2026.01.28	85㎡	4층	5.19억	0.20억

월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2억원 · 월 80만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.10	103㎡	1층	2억 5,000만원	80만원
2026.07.04	103㎡	10층	5,000만원	145만원
2026.06.13	85㎡	8층	3억원	50만원
2026.06.10	103㎡	14층	2억원	150만원
2026.06.03	85㎡	5층	1억원	150만원
2026.04.24	103㎡	1층	2억 5,000만원	80만원
2025.12.23	85㎡	10층	2억원	60만원

구갈동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	힐스테이트기흥	10.4억	0.42억	976	2018
2	한성1	5.9억	0.41억	570	1992
3	기흥역더샵	9.3억	0.37억	1,220	2018
4	기흥역센트럴푸르지오	9.1억	0.36억	1,316	2018
5	동부	6.7억	0.35억	800	1992
6	한성2	5.0억	0.35억	384	1993
7	기흥역지웰푸르지오	8.5억	0.33억	561	2017
8	기흥역파크푸르지오	8.1억	0.33억	768	2018
9	기흥역 롯데캐슬 레이시티	8.2억	0.32억	260	2017
10	풍림(저층)	4.4억	0.31억	205	1994

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

구갈동 대장아파트 순위 용인시 기흥구 시세·순위

5.3억 안팎, 용인시 기흥구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.8~5.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
하마비마을동일하이빌1	언남동	5.5억	0.21억	999	2001	신갈역 1470m
초원마을성원상떼빌2차	언남동	5.5억	0.22억	860	2005	신갈역 1099m
신동백서해그랑블2차	중동	5.8억	0.23억	817	2014	어정역 536m
SK	서천동	5.1억	0.20억	807	2002	영통역 800m
교동마을현대홈타운	마북동	5.0억	0.20억	795	2003	구성역 1653m

자주 묻는 질문

코오롱하늘채(5단지) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2억원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

코오롱하늘채(5단지) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.

코오롱하늘채(5단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.5억이고, 최근 거래 5.5억은 그보다 -17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

코오롱하늘채(5단지)은 구갈동에서 몇 등인가요?평단가 기준 구갈동 26개 단지 중 16등, 용인시 기흥구 259개 중 103등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.