조양맨션(2,3동) 실거래가 · 시세 65 · 중상위
용인시 처인구 역북동 · 46세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.5억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 역북동 35개 중 13등 · 용인시 처인구 90등/210
역대 최고 대비 +5% 최고 약 2.4억 (2022년 · 75㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 79%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
역북동 13등 /35
용인시 처인구 90등 /210
경기 6,656등 /8,085
전국 24,653등 /42,315
용인시 처인구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 90등 /210
입지 1등 /20동
학군 32등 /209
단지 101등 /182
위치 용인시 처인구 역북동 · 명지대역까지 176m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 75㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.5억
1.8억
22.02 23.06 25.02
최근 8개월 · 추세 연 -47.2% (Linear Fitting)
2월 2.05월 2.17월 2.46월 1.68월 1.810월 1.82월 1.56월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 46
준공 1989년
가까운 역 명지대역 176m
학군점수 67 · 1km 입시학원 79곳
업무지구 삼성전자(기흥) 7.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 2건 24년 2건 25년 2건 26년 1건 고점 0.11 ≈2.4억 현재 0.10 ≈2.2억 최저 0.05 ≈1.1억 가장 최근 거래 2.5억 (85㎡)
종합 프로필 역북동 35개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 35%
세대수 46세대 하위 41%
신축도 1989년 준공 하위 15%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 39%
역세권 역까지 0.2km 상위 24%
학군 학군점수 67점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.14 85㎡ 2층 2.50억 0.10억 2025.06.24 75㎡ 2층 1.80억 0.08억 2025.02.10 75㎡ 5층 1.50억 0.07억 2024.10.23 75㎡ 1층 1.76억 0.08억 2024.08.28 75㎡ 5층 1.80억 0.08억 2023.09.13 85㎡ 7층 2.55억 0.10억 2023.06.16 75㎡ 2층 1.60억 0.07억 2022.07.12 85㎡ 1층 2.70억 0.11억 2022.07.01 75㎡ 5층 2.35억 0.10억 2022.05.14 75㎡ 4층 2.14억 0.09억 2022.02.11 75㎡ 5층 2.00억 0.09억 2021.10.06 75㎡ 4층 1.98억 0.09억 2021.08.29 75㎡ 5층 1.90억 0.08억 2021.06.15 85㎡ 2층 2.18억 0.08억 2021.05.13 75㎡ 3층 1.40억 0.06억 2021.05.02 75㎡ 2층 1.44억 0.06억 2021.04.17 75㎡ 2층 1.42억 0.06억 2021.02.05 75㎡ 2층 1.20억 0.05억 2021.01.06 85㎡ 4층 1.60억 0.06억 2020.05.20 75㎡ 3층 1.20억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.23 85㎡ 4층 2,000만원 100만원 2026.05.21 75㎡ 5층 3,000만원 70만원
역북동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.5억 안팎, 용인시 처인구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.2~2.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 예진마을 고림동
2.6억 0.10억
416 2003
고진역 1404m 예진마을인정피렌체 고림동
2.6억 0.10억
416 2001
고진역 1294m 우성 마평동
2.8억 0.11억
358 1996
용인중앙시장역 621m 베네치아빌리지 포곡읍 영문리
2.7억 0.11억
347 2002
둔전역 631m 계수마을수목원우림필유 포곡읍 삼계리
2.4억 0.09억
346 2007
전대.에버랜드역 1930m
자주 묻는 질문
조양맨션(2,3동) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
조양맨션(2,3동) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
조양맨션(2,3동) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 75㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 +5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
조양맨션(2,3동)은 역북동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 역북동 35개 단지 중 13등, 용인시 처인구 210개 중 90등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.