예진마을인정피렌체 실거래가 · 시세 72 · 중상위
용인시 처인구 고림동 · 416세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.7억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 고림동 20개 중 10등 · 용인시 처인구 87등/210
역대 최고 대비 -25% 최고 약 3.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 72%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고림동 10등 /20
용인시 처인구 87등 /210
경기 6,498등 /8,085
전국 23,658등 /42,315
용인시 처인구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 87등 /210
입지 2등 /20동
학군 102등 /209
단지 43등 /182
위치 용인시 처인구 고림동 · 고진역까지 1294m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.5억
2.5억
2.8억
22.01 23.03 24.01 24.08 25.05 26.01
최근 36개월 · 추세 연 -6.7% (Linear Fitting)
5월 2.76월 3.38월 2.59월 2.710월 2.612월 2.61월 2.63월 2.54월 2.75월 2.96월 2.77월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 416
준공 2001년
가까운 역 고진역 1294m
학군점수 46 · 1km 입시학원 30곳
공원 꽃구름어린이공원 455m
업무지구 삼성전자(기흥) 10.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 13건 23년 13건 24년 19건 25년 20건 26년 13건 고점 0.14 ≈3.6억 현재 0.10 ≈2.7억 최저 0.05 ≈1.4억 가장 최근 거래 2.7억 (85㎡)
종합 프로필 고림동 20개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 상위 47%
세대수 416세대 하위 44%
신축도 2001년 준공 하위 42%
거래 활발 최근 3년 52건 상위 42%
역세권 역까지 1.3km 하위 16%
학군 학군점수 46점 하위 37%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.20 85㎡ 10층 2.70억 0.11억 2026.08.30 140㎡ 11층 4.20억 0.10억 2026.07.25 85㎡ 4층 2.85억 0.11억 2026.07.18 85㎡ 10층 2.69억 0.10억 2026.07.03 85㎡ 11층 2.75억 0.11억 2026.06.20 85㎡ 10층 2.50억 0.10억 2026.06.10 85㎡ 15층 2.89억 0.11억 2026.05.13 85㎡ 7층 2.85억 0.11억 2026.04.28 85㎡ 1층 2.88억 0.11억 2026.04.18 85㎡ 7층 2.51억 0.10억 2026.03.22 85㎡ 2층 2.58억 0.10억 2026.03.10 85㎡ 7층 2.50억 0.10억 2026.01.11 85㎡ 10층 2.65억 0.10억 2025.12.27 85㎡ 15층 2.58억 0.10억 2025.12.24 85㎡ 3층 2.60억 0.10억 2025.12.15 85㎡ 5층 2.55억 0.10억 2025.12.02 85㎡ 10층 2.57억 0.10억 2025.10.04 85㎡ 9층 2.64억 0.10억 2025.09.23 85㎡ 11층 2.65억 0.10억 2025.09.20 85㎡ 4층 2.73억 0.11억
월세 실거래 최근 12개월 7건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.26 85㎡ 12층 2,000만원 100만원 2026.04.22 85㎡ 6층 4,000만원 80만원 2026.02.05 85㎡ 12층 3,000만원 89만원 2026.01.27 85㎡ 10층 2,000만원 90만원 2026.01.26 85㎡ 15층 2,000만원 80만원 2025.09.29 85㎡ 15층 2,000만원 80만원 2025.09.02 85㎡ 4층 3,000만원 85만원
고림동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.6억 안팎, 용인시 처인구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 한천마을금광베네스타 이동읍 천리
2.8억 0.11억
460 2008
- 에이스카운티아파트 이동읍 천리
2.9억 0.14억
430 2016
- 금평마을영화 고림동
2.8억 0.11억
428 2003
보평역 973m 예진마을 고림동
2.6억 0.10억
416 2003
고진역 1404m 보평마을삼정그린뷰 고림동
2.8억 0.11억
360 2004
보평역 795m
자주 묻는 질문
예진마을인정피렌체 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 7건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
예진마을인정피렌체 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 2.7억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
예진마을인정피렌체 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.6억이고, 최근 거래 2.7억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
예진마을인정피렌체은 고림동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고림동 20개 단지 중 10등, 용인시 처인구 210개 중 87등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.