경기도 하남시 › 덕풍동 › 서해

서해 실거래가 · 시세 78 · 상위권

하남시 덕풍동 · 423세대 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래4.8억2026.09 · 전용 59㎡

평단가 · 순위0.23억/평덕풍동 33개 중 22등 · 하남시 101등/119

역대 최고 대비-14%최고 약 5.6억 (2022년 · 59㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.6억전세가율 83%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

덕풍동22등/33

하남시101등/119

경기1,999등/8,085

전국9,336등/42,315

하남시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격101등/119

입지9등/9동

학군101등/118

단지80등/115

위치 하남시 덕풍동 · 하남시청역까지 801m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억

11월4.02월3.93월3.95월4.06월4.110월4.312월4.51월4.23월4.25월4.07월4.28월5.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수423

준공1996년

가까운 역하남시청역 801m

학군점수50 · 1km 입시학원 23곳

러닝 공원덕풍공원 743m · 11ha

업무지구강남 15.8km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 4.8억 (59㎡). 오른쪽 총액은 전용 59㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 덕풍동 33개 단지 안에서

평단가 0.23억/평하위 34%

세대수 423세대상위 32%

신축도 1996년 준공하위 3%

거래 활발 최근 3년 61건상위 34%

역세권 역까지 0.8km하위 34%

학군 학군점수 50점하위 28%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.02	59㎡	22층	4.80억	0.27억
2026.08.29	59㎡	19층	5.55억	0.31억
2026.08.14	85㎡	6층	6.55억	0.25억
2026.07.18	59㎡	3층	4.20억	0.24억
2026.07.01	85㎡	7층	6.30억	0.25억
2026.05.12	85㎡	9층	5.78억	0.22억
2026.05.08	59㎡	13층	3.70억	0.21억
2026.05.06	59㎡	9층	4.30억	0.24억
2026.05.02	103㎡	14층	6.45억	0.21억
2026.03.29	85㎡	7층	5.45억	0.21억
2026.03.28	59㎡	17층	4.15억	0.23억
2026.03.24	59㎡	5층	4.24억	0.24억
2026.03.22	59㎡	2층	4.05억	0.23억
2026.03.21	59㎡	4층	4.18억	0.23억
2026.03.18	59㎡	20층	4.28억	0.24억
2026.03.11	85㎡	9층	5.70억	0.22억
2026.03.05	59㎡	10층	4.56억	0.26억
2026.01.31	85㎡	13층	5.80억	0.23억
2026.01.29	85㎡	5층	5.00억	0.19억
2026.01.22	59㎡	3층	4.25억	0.24억

월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 9,000만원 · 월 87만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.08.01	85㎡	1층	7,000만원	120만원
2026.06.29	85㎡	10층	2억원	87만원
2026.06.15	59㎡	21층	5,000만원	122만원
2026.05.11	85㎡	2층	4억원	13만원
2026.02.20	59㎡	4층	9,000만원	90만원
2026.02.01	59㎡	3층	3,000만원	160만원
2026.01.02	85㎡	9층	500만원	40만원
2025.11.24	85㎡	7층	1억 5,000만원	80만원
2025.10.20	59㎡	19층	1억 9,000만원	40만원

덕풍동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	더샵하남에디피스	11.7억	0.60억	980	2024
2	하남더샵센트럴뷰	10.4억	0.41억	672	2016
3	하남풍산아이파크(5단지)	10.0억	0.39억	365	2008
4	하남풍산아이파크(1단지)	10.2억	0.38억	686	2008
5	하남덕풍역파크어울림	6.7억	0.37억	383	2019
6	풍산삼부르네상스	10.8억	0.35억	471	2008
7	동원베네스트	8.8억	0.34억	217	2008
8	벽산블루밍	7.8억	0.34억	696	2007
9	하남한솔솔파크	8.5억	0.33억	616	2006
10	하남풍산센트레빌	8.4억	0.33억	168	2008

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

덕풍동 대장아파트 순위 하남시 시세·순위

5.6억 안팎, 하남시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.0~6.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
덕풍현대	덕풍동	5.8억	0.22억	555	1995	하남시청역 1107m
라인	덕풍동	5.9억	0.23억	352	1997	하남시청역 698m
창우마을	창우동	6.0억	0.23억	154	2004	하남검단산역 233m
하남석바대마을동신	신장동	5.7억	0.22억	149	2001	하남시청역 638m
정목e-미지	덕풍동	5.5억	0.21억	58	2005	하남시청역 431m

자주 묻는 질문

서해 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 9,000만원에 월 87만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

서해 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 59㎡ 4.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.

서해 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 4.8억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

서해은 덕풍동에서 몇 등인가요?평단가 기준 덕풍동 33개 단지 중 22등, 하남시 119개 중 101등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.