하남석바대마을동신 실거래가 · 시세 78 · 상위권
하남시 신장동 · 149세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.6억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.22억/평 신장동 22개 중 19등 · 하남시 105등/119
역대 최고 대비 -45% 최고 약 6.5억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.0억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
신장동 19등 /22
하남시 105등 /119
경기 2,309등 /8,085
전국 10,249등 /42,315
하남시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 105등 /119
입지 7등 /9동
학군 81등 /118
단지 99등 /115
위치 하남시 신장동 · 하남시청역까지 638m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.5억
3.6억
22.08 24.02 25.06 26.07
최근 20개월 · 추세 연 -2.4% (Linear Fitting)
8월 6.011월 5.13월 5.64월 5.76월 5.97월 4.011월 5.012월 5.81월 5.55월 6.07월 6.58월 3.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 149
준공 2001년
가까운 역 하남시청역 638m
학군점수 58 · 1km 입시학원 53곳
러닝 공원 덕풍공원 1120m · 11ha
업무지구 강남 16.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 1건 23년 5건 24년 5건 25년 7건 26년 4건 고점 0.25 ≈6.5억 현재 0.14 ≈3.6억 최저 0.12 ≈3.0억 가장 최근 거래 3.6억 (85㎡)
종합 프로필 신장동 22개 단지 안에서
평단가 0.22억/평 하위 14%
세대수 149세대 하위 22%
신축도 2001년 준공 하위 29%
거래 활발 최근 3년 16건 하위 29%
역세권 역까지 0.6km 하위 19%
학군 학군점수 58점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.06 85㎡ 9층 3.57억 0.14억 2026.07.02 85㎡ 17층 6.50억 0.25억 2026.05.19 85㎡ 19층 6.00억 0.23억 2026.01.14 85㎡ 4층 5.48억 0.21억 2025.12.01 85㎡ 10층 5.85억 0.23억 2025.11.10 85㎡ 2층 4.95억 0.19억 2025.07.02 85㎡ 16층 3.95억 0.15억 2025.06.28 85㎡ 6층 5.90억 0.23억 2025.04.22 85㎡ 20층 5.80억 0.23억 2025.04.08 85㎡ 5층 5.60억 0.22억 2025.03.15 85㎡ 8층 5.62억 0.22억 2024.11.11 85㎡ 5층 5.10억 0.20억 2024.08.16 85㎡ 16층 6.05억 0.24억 2024.03.04 85㎡ 8층 5.00억 0.19억 2024.02.20 85㎡ 2층 5.00억 0.19억 2024.02.07 85㎡ 5층 5.50억 0.21억 2023.10.18 85㎡ 12층 5.65억 0.22억 2023.09.25 85㎡ 8층 5.60억 0.22억 2023.08.22 85㎡ 5층 5.42억 0.21억 2023.05.15 85㎡ 16층 5.70억 0.22억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1억 2,500만원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.01.17 85㎡ 5층 1억 5,000만원 110만원 2026.01.17 85㎡ 9층 1억원 100만원 2025.12.27 85㎡ 9층 2억 2,000만원 70만원 2025.10.25 85㎡ 4층 5,000만원 150만원
신장동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.7억 안팎, 하남시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.1~6.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 덕풍현대 덕풍동
5.8억 0.22억
555 1995
하남시청역 1107m 서해 덕풍동
5.6억 0.22억
423 1996
하남시청역 801m 라인 덕풍동
5.9억 0.23억
352 1997
하남시청역 698m 창우마을 창우동
6.0억 0.23억
154 2004
하남검단산역 233m 정목e-미지 덕풍동
5.5억 0.21억
58 2005
하남시청역 431m
자주 묻는 질문
하남석바대마을동신 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1억 2,500만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
하남석바대마을동신 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.22억/평(3.3㎡)입니다.
하남석바대마을동신 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.5억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 -45%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
하남석바대마을동신은 신장동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 신장동 22개 단지 중 19등, 하남시 119개 중 105등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.