청구1 실거래가 · 시세 72 · 중상위
시흥시 대야동 · 324세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 대야동 26개 중 13등 · 시흥시 109등/326
역대 최고 대비 -26% 최고 약 5.4억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.2억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
대야동 13등 /26
시흥시 109등 /326
경기 4,033등 /8,085
전국 14,855등 /42,315
시흥시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 109등 /326
입지 6등 /23동
학군 45등 /322
단지 168등 /304
위치 시흥시 대야동 · 시흥대야역까지 476m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
5.0억
3.6억
4.2억
22.02 23.03 23.12 24.08 25.10
최근 14개월 · 추세 연 +7.7% (Linear Fitting)
2월 3.63월 3.85월 4.010월 4.512월 3.63월 4.14월 4.38월 4.09월 5.04월 4.610월 4.212월 4.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 324
준공 1995년
가까운 역 시흥대야역 476m
학군점수 77 · 1km 입시학원 81곳
러닝 공원 은계호수공원 1005m · 13ha
업무지구 가산디지털 8.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 7건 24년 8건 25년 6건 26년 4건 고점 0.21 ≈5.4억 현재 0.16 ≈4.0억 최저 0.08 ≈2.1억 가장 최근 거래 4.0억 (85㎡)
종합 프로필 대야동 26개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 상위 48%
세대수 324세대 하위 33%
신축도 1995년 준공 하위 36%
거래 활발 최근 3년 18건 하위 32%
역세권 역까지 0.5km 상위 43%
학군 학군점수 77점 상위 26%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.14 85㎡ 1층 4.00억 0.16억 2026.09.06 85㎡ 11층 4.30억 0.17억 2026.09.03 101㎡ 14층 4.40억 0.14억 2026.06.12 135㎡ 5층 4.70억 0.12억 2025.12.26 85㎡ 13층 4.20억 0.16억 2025.12.09 85㎡ 12층 4.20억 0.16억 2025.10.30 85㎡ 11층 4.20억 0.16억 2025.08.06 135㎡ 7층 4.90억 0.12억 2025.04.23 101㎡ 12층 3.80억 0.12억 2025.04.03 85㎡ 7층 4.60억 0.18억 2024.09.04 85㎡ 15층 4.95억 0.19억 2024.08.10 85㎡ 2층 3.98억 0.15억 2024.04.07 85㎡ 4층 4.25억 0.17억 2024.04.05 85㎡ 14층 4.30억 0.17억 2024.03.15 85㎡ 1층 3.90억 0.15억 2024.03.04 85㎡ 6층 4.30억 0.17억 2024.02.03 101㎡ 10층 4.53억 0.15억 2024.02.02 101㎡ 12층 4.85억 0.16억 2023.12.29 85㎡ 6층 3.60억 0.14억 2023.10.28 101㎡ 17층 5.05억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 7,000만원 · 월 120만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.22 85㎡ 11층 2억 3,000만원 40만원 2025.09.27 135㎡ 13층 7,000만원 130만원 2025.09.17 85㎡ 14층 3,000만원 120만원
대야동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.2억 안팎, 시흥시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.8~4.6억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
청구1 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 7,000만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
청구1 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
청구1 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.4억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -26%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
청구1은 대야동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 대야동 26개 단지 중 13등, 시흥시 326개 중 109등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.