화창 실거래가 · 시세 55 · 중상위
남양주시 금곡동 · 1996년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.08 · 전용 63㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 금곡동 27개 중 17등 · 남양주시 327등/386
역대 최고 대비 -1% 최고 약 1.7억 (2021년 · 63㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
금곡동 17등 /27
남양주시 327등 /386
경기 7,008등 /8,085
전국 27,248등 /42,315
남양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 327등 /386
입지 14등 /30동
학군 363등 /383
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 63㎡ 안팎 · 억
1.6억
1.4억
1.6억
22.07 25.07
최근 6개월 · 추세 연 +36.8% (Linear Fitting)
7월 1.48월 1.54월 1.67월 1.611월 1.68월 1.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 -
준공 1996년
가까운 역 금곡역 773m
학군점수 23 · 1km 입시학원 3곳
공원 군장마을 문화공원 138m
업무지구 광화문 20.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년 4건 22년 1건 24년 1건 25년 3건 26년 1건 고점 0.09 ≈1.7억 현재 0.09 ≈1.6억 최저 0.05 ≈1.0억 가장 최근 거래 1.6억 (63㎡)
종합 프로필 금곡동 27개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 하위 38%
세대수 자료 없음
신축도 1996년 준공 상위 38%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 24%
역세권 역까지 0.8km 하위 28%
학군 학군점수 23점 하위 16%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.05 63㎡ 2층 1.65억 0.09억 2025.11.03 63㎡ 1층 1.65억 0.09억 2025.07.10 63㎡ 4층 1.58억 0.08억 2025.04.22 63㎡ 4층 1.60억 0.08억 2024.08.29 63㎡ 5층 1.50억 0.08억 2022.07.04 63㎡ 5층 1.40억 0.07억 2021.04.26 63㎡ 5층 1.40억 0.07억 2021.03.28 63㎡ 4층 1.68억 0.09억 2021.01.25 63㎡ 5층 1.55억 0.08억 2021.01.13 63㎡ 5층 1.30억 0.07억 2020.12.08 63㎡ 4층 1.30억 0.07억 2020.05.27 63㎡ 5층 1.10억 0.06억 2020.04.24 63㎡ 4층 1.30억 0.07억 2020.02.06 63㎡ 2층 1.00억 0.05억 2020.01.16 63㎡ 2층 1.00억 0.05억 2017.11.28 63㎡ 3층 1.38억 0.07억 2017.11.13 63㎡ 4층 1.10억 0.06억 2016.12.15 63㎡ 4층 1.29억 0.07억 2016.03.28 63㎡ 5층 1.06억 0.06억 2015.08.26 63㎡ 5층 1.24억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,500만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.09.11 63㎡ 2층 2,500만원 55만원
금곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 금곡역한신더휴 4.5억 0.25억
408 2025 2 금곡역디에브스 4.3억 0.17억
- 2020 3 신도브래뉴 4.0억 0.17억
578 2008 4 금강아파트 3.6억 0.14억
244 1997 5 금곡GS 4.2억 0.14억
260 1997 6 신성푸른솔 2.5억 0.14억
696 1997 7 명지해드는터 3.5억 0.13억
171 2005 8 미라보 2.5억 0.13억
184 1996 9 서울 1.4억 0.10억
- 1986 10 인정프린스 1.6억 0.10억
90 1986
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.6억 안팎, 남양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.5~1.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 신우 금곡동
1.8억 0.08억
572 1990
금곡역 863m 극동 오남읍 양지리
1.6억 0.08억
498 1992
오남역 1009m 진주(9차) 오남읍 오남리
1.6억 0.08억
198 1991
오남역 2436m 진주(7차) 오남읍 오남리
1.6억 0.07억
198 1990
오남역 2251m 진주(10차) 오남읍 오남리
1.6억 0.07억
198 1991
오남역 2523m
자주 묻는 질문
화창 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,500만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
화창 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 63㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
화창 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 63㎡로 환산하면 약 1.7억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
화창은 금곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 금곡동 27개 단지 중 17등, 남양주시 386개 중 327등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.