남양주진건주공 실거래가 · 시세 50 · 중상위
남양주시 진건읍 용정리 · 499세대 · 1990년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.0억 2026.09 · 전용 47㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 진건읍 용정리 15개 중 1등 · 남양주시 193등/386
역대 최고 대비 -22% 최고 약 2.6억 (2022년 · 40㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 70%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
진건읍 용정리 1등 /15
남양주시 193등 /386
경기 4,987등 /8,085
전국 17,635등 /42,315
남양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 193등 /386
입지 24등 /30동
학군 294등 /383
단지 134등 /341
위치 남양주시 진건읍 용정리 · 사릉역까지 620m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 40㎡ 안팎 · 억
2.5억
1.4억
1.7억
22.01 23.12 25.05 26.04
최근 21개월 · 추세 연 -18.7% (Linear Fitting)
10월 1.611월 1.84월 1.45월 1.56월 1.69월 1.61월 1.62월 1.53월 1.74월 1.66월 1.87월 1.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 499
준공 1990년
가까운 역 사릉역 620m
학군점수 35 · 1km 입시학원 7곳
공원 진건3호공원 109m
업무지구 광화문 20.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 6건 24년 8건 25년 7건 26년 12건 고점 0.21 ≈2.6억 현재 0.14 ≈1.7억 최저 0.09 ≈1.1억 가장 최근 거래 2.0억 (47㎡)
종합 프로필 진건읍 용정리 15개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 상위 1%
세대수 499세대 상위 30%
신축도 1990년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 21%
역세권 역까지 0.6km 상위 1%
학군 학군점수 35점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.06 47㎡ 1층 2.00억 0.14억 2026.08.10 47㎡ 5층 1.85억 0.13억 2026.07.27 40㎡ 5층 1.70억 0.14억 2026.06.17 39㎡ 1층 1.68억 0.14억 2026.06.13 39㎡ 2층 1.90억 0.16억 2026.04.29 39㎡ 5층 1.65억 0.14억 2026.03.23 39㎡ 1층 1.64억 0.14억 2026.03.05 39㎡ 3층 1.70억 0.14억 2026.02.19 40㎡ 2층 1.55억 0.13억 2026.02.13 40㎡ 1층 1.45억 0.12억 2026.01.22 39㎡ 1층 1.50억 0.13억 2026.01.10 39㎡ 3층 1.60억 0.13억 2025.09.26 39㎡ 1층 1.57억 0.13억 2025.08.28 47㎡ 1층 2.20억 0.15억 2025.06.30 40㎡ 5층 1.62억 0.14억 2025.06.29 39㎡ 4층 1.65억 0.14억 2025.05.22 39㎡ 5층 1.50억 0.13억 2025.05.06 39㎡ 2층 1.57억 0.13억 2025.04.01 39㎡ 5층 1.40억 0.12억 2024.11.29 40㎡ 3층 1.75억 0.15억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.14 39㎡ 4층 500만원 45만원 2025.09.18 39㎡ 1층 1,500만원 40만원
진건읍 용정리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 남양주진건주공 ◀ 이 단지 1.7억 0.14억
499 1990 2 현대 3.0억 0.14억
982 1998 3 금강 2.9억 0.13억
404 1999 4 남양주진건주공2단지 1.7억 0.12억
499 1998 5 한신그린4차 2.1억 0.11억
200 1996 6 세아 1.9억 0.10억
440 1997 7 한신그린3차 2.1억 0.10억
299 1995 8 한신그린2차 2.4억 0.10억
258 1993 9 한신그린1차 2.4억 0.09억
706 1991 10 한신조합 2.1억 0.09억
228 1991
자주 묻는 질문
남양주진건주공 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
남양주진건주공 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 47㎡ 2.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
남양주진건주공 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 40㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 2.0억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
남양주진건주공은 진건읍 용정리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 진건읍 용정리 15개 단지 중 1등, 남양주시 386개 중 193등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.