금강 실거래가 · 시세 54 · 중상위
남양주시 진건읍 용정리 · 404세대 · 1999년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.4억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.13억/평 진건읍 용정리 15개 중 3등 · 남양주시 219등/386
역대 최고 대비 -32% 최고 약 5.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.1억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
진건읍 용정리 3등 /15
남양주시 219등 /386
경기 5,400등 /8,085
전국 18,900등 /42,315
남양주시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 219등 /386
입지 24등 /30동
학군 326등 /383
단지 190등 /341
위치 남양주시 진건읍 용정리 · 사릉역까지 991m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.1억
2.9억
22.01 24.04
최근 7개월 · 추세 연 -67.0% (Linear Fitting)
1월 4.19월 3.610월 4.04월 3.87월 3.05월 3.16월 2.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 404
준공 1999년
가까운 역 사릉역 991m
학군점수 29 · 1km 입시학원 7곳
공원 진건3호공원 462m
업무지구 광화문 20.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 3건 24년 5건 25년 3건 26년 10건 고점 0.19 ≈5.0억 현재 0.13 ≈3.4억 최저 0.07 ≈1.9억 가장 최근 거래 3.4억 (85㎡)
종합 프로필 진건읍 용정리 15개 단지 안에서
평단가 0.13억/평 상위 14%
세대수 404세대 상위 50%
신축도 1999년 준공 상위 7%
거래 활발 최근 3년 18건 하위 36%
역세권 역까지 1.0km 하위 21%
학군 학군점수 29점 하위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.19 85㎡ 12층 3.40억 0.13억 2026.08.03 105㎡ 13층 3.00억 0.09억 2026.07.20 60㎡ 3층 2.73억 0.15억 2026.07.17 60㎡ 4층 2.34억 0.13억 2026.07.10 60㎡ 5층 2.35억 0.13억 2026.06.19 85㎡ 3층 2.90억 0.11억 2026.05.20 85㎡ 5층 3.15억 0.12억 2026.05.16 60㎡ 5층 2.35억 0.13억 2026.03.24 105㎡ 19층 3.80억 0.12억 2026.03.09 60㎡ 15층 2.91억 0.16억 2025.12.16 60㎡ 10층 2.78억 0.15억 2025.10.13 120㎡ 8층 4.35억 0.12억 2025.07.11 85㎡ 6층 3.00억 0.12억 2024.12.13 120㎡ 3층 4.25억 0.12억 2024.09.24 60㎡ 1층 2.40억 0.13억 2024.07.07 60㎡ 4층 2.72억 0.15억 2024.05.11 60㎡ 6층 2.35억 0.13억 2024.04.29 85㎡ 11층 3.77억 0.15억 2023.10.16 85㎡ 2층 4.00억 0.16억 2023.09.01 85㎡ 12층 3.60억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 6,500만원 · 월 85만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.15 60㎡ 5층 7,000만원 105만원 2026.03.18 60㎡ 19층 1억 5,000만원 25만원 2026.02.04 105㎡ 7층 6,000만원 100만원 2025.11.25 60㎡ 5층 2,000만원 70만원
진건읍 용정리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 남양주진건주공 1.7억 0.14억
499 1990 2 현대 3.0억 0.14억
982 1998 3 금강 ◀ 이 단지 2.9억 0.13억
404 1999 4 남양주진건주공2단지 1.7억 0.12억
499 1998 5 한신그린4차 2.1억 0.11억
200 1996 6 세아 1.9억 0.10억
440 1997 7 한신그린3차 2.1억 0.10억
299 1995 8 한신그린2차 2.4억 0.10억
258 1993 9 한신그린1차 2.4억 0.09억
706 1991 10 한신조합 2.1억 0.09억
228 1991
3.1억 안팎, 남양주시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 진접센트레빌시티1단지 진접읍 부평리
3.5억 0.13억
1,176 2009
진접역 2214m 장현주공 진접읍 장현리
3.1억 0.12억
980 1998
오남역 1370m 금호어울림 오남읍 오남리
3.0억 0.12억
924 2006
- 오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 오남읍 양지리
3.4억 0.13억
901 2005
오남역 587m 청학주공(7단지) 별내면 청학리
3.2억 0.13억
851 2002
-
자주 묻는 질문
금강 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 6,500만원에 월 85만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
금강 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.13억/평(3.3㎡)입니다.
금강 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 5.0억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -32%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
금강은 진건읍 용정리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 진건읍 용정리 15개 단지 중 3등, 남양주시 386개 중 219등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.