신성미소지움 실거래가 · 시세 81 · 상위권
구리시 수택동 · 90세대 · 2007년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 7.0억 2026.06 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.26억/평 수택동 98개 중 47등 · 구리시 105등/214
역대 최고 대비 -0% 최고 약 7.0억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 4.7억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
수택동 47등 /98
구리시 105등 /214
경기 1,553등 /8,085
전국 7,915등 /42,315
구리시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 105등 /214
입지 3등 /5동
학군 114등 /204
단지 83등 /164
위치 구리시 수택동 · 장자호수공원역까지 588m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.4억
7.0억
24.09 26.02
최근 7개월 · 추세 연 +14.5% (Linear Fitting)
9월 6.56월 6.51월 6.42월 6.53월 6.85월 6.76월 7.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 90
준공 2007년
가까운 역 장자호수공원역 588m
학군점수 65 · 1km 입시학원 114곳
러닝 공원 장자호수공원 1209m · 11ha
업무지구 강남 14.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 2건 21년 6건 24년 1건 25년 1건 26년 9건 고점 0.27 ≈7.0억 현재 0.27 ≈7.0억 최저 0.17 ≈4.5억 가장 최근 거래 7.0억 (85㎡)
종합 프로필 수택동 98개 단지 안에서
평단가 0.26억/평 상위 47%
세대수 90세대 상위 29%
신축도 2007년 준공 상위 16%
거래 활발 최근 3년 11건 상위 30%
역세권 역까지 0.6km 상위 35%
학군 학군점수 65점 하위 37%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.28 85㎡ 2층 6.98억 0.27억 2026.05.08 85㎡ 13층 6.70억 0.26억 2026.03.26 85㎡ 7층 6.70억 0.26억 2026.03.13 85㎡ 13층 6.80억 0.26억 2026.03.12 85㎡ 2층 7.00억 0.27억 2026.02.13 85㎡ 12층 6.44억 0.25억 2026.02.11 85㎡ 13층 6.60억 0.26억 2026.01.21 85㎡ 15층 6.25억 0.24억 2026.01.04 85㎡ 12층 6.62억 0.26억 2025.06.27 85㎡ 6층 6.50억 0.25억 2024.09.09 85㎡ 9층 6.50억 0.25억 2021.07.24 85㎡ 6층 6.55억 0.25억 2021.07.20 85㎡ 11층 6.50억 0.25억 2021.07.19 85㎡ 5층 6.50억 0.25억 2021.07.07 85㎡ 13층 6.48억 0.25억 2021.06.17 85㎡ 7층 6.20억 0.24억 2021.04.07 85㎡ 4층 6.20억 0.24억 2020.09.08 85㎡ 4층 5.60억 0.22억 2020.01.20 85㎡ 6층 4.47억 0.17억 2019.11.15 85㎡ 6층 4.39억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 2억원 · 월 40만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.02 85㎡ 4층 2억원 40만원 2026.05.02 85㎡ 3층 2억원 40만원 2026.03.04 85㎡ 4층 2억원 110만원 2025.12.05 85㎡ 4층 4억원 5만원
수택동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.7억 안팎, 구리시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.0~7.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 갈매6단지 갈매동
7.2억 0.28억
1,033 2018
갈매역 749m 구리갈매스타힐스 갈매동
7.1억 0.29억
1,018 2017
갈매역 547m 갈매더샵나인힐스 갈매동
7.2억 0.29억
857 2016
갈매역 1106m 원일아름 인창동
6.2억 0.24억
777 1998
동구릉역 592m 교문(동양고속) 교문동
7.3억 0.34억
680 1994
장자호수공원역 262m
자주 묻는 질문
신성미소지움 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 2억원에 월 40만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신성미소지움 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 7.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.26억/평(3.3㎡)입니다.
신성미소지움 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.0억이고, 최근 거래 7.0억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신성미소지움은 수택동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 수택동 98개 단지 중 47등, 구리시 214개 중 105등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.