경기도 구리시 › 교문동 › 교문(동양고속)

교문(동양고속) 실거래가 · 시세 77 · 상위권

구리시 교문동 · 680세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래8.5억2026.09 · 전용 61㎡

평단가 · 순위0.33억/평교문동 26개 중 11등 · 구리시 31등/214

역대 최고 대비+0%최고 약 8.5억 (2026년 · 61㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.8억전세가율 67%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

교문동11등/26

구리시31등/214

경기859등/8,085

전국5,140등/42,315

구리시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격31등/214

입지2등/5동

학군140등/204

단지25등/164

위치 구리시 교문동 · 장자호수공원역까지 262m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억

6월6.18월5.79월6.010월6.111월6.512월6.61월5.62월7.63월6.34월7.85월6.76월8.2

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수680

준공1994년

가까운 역장자호수공원역 262m

학군점수64 · 1km 입시학원 99곳

러닝 공원장자호수공원 764m · 11ha

업무지구강남 13.9km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 8.5억 (61㎡). 오른쪽 총액은 전용 61㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 교문동 26개 단지 안에서

평단가 0.33억/평상위 40%

세대수 680세대상위 41%

신축도 1994년 준공하위 20%

거래 활발 최근 3년 51건상위 36%

역세권 역까지 0.3km상위 20%

학군 학군점수 64점하위 16%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.12	61㎡	3층	8.50억	0.46억
2026.06.27	135㎡	1층	10.00억	0.25억
2026.06.14	61㎡	12층	8.19억	0.44억
2026.06.06	135㎡	8층	11.05억	0.27억
2026.05.06	61㎡	4층	6.70억	0.36억
2026.04.30	61㎡	15층	7.80억	0.42억
2026.04.13	85㎡	1층	8.50억	0.33억
2026.04.07	61㎡	5층	7.85억	0.42억
2026.04.02	85㎡	5층	9.45억	0.37억
2026.03.30	61㎡	17층	6.70억	0.36억
2026.03.27	85㎡	12층	9.40억	0.37억
2026.03.20	61㎡	2층	6.00억	0.32억
2026.03.02	135㎡	15층	11.10억	0.27억
2026.02.26	61㎡	12층	7.60억	0.41억
2026.01.31	135㎡	3층	9.55억	0.23억
2026.01.30	85㎡	3층	8.47억	0.33억
2026.01.18	61㎡	1층	5.60억	0.30억
2026.01.15	135㎡	15층	9.70억	0.24억
2026.01.06	61㎡	1층	5.57억	0.30억
2025.12.17	61㎡	15층	6.95억	0.38억

월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 3억원 · 월 100만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.04	61㎡	3층	2억 6,000만원	15만원
2026.02.24	61㎡	11층	1억원	100만원
2025.12.19	135㎡	13층	3억 5,000만원	150만원
2025.12.19	135㎡	18층	3억 1,500만원	137만원
2025.12.08	85㎡	8층	3억 8,000만원	40만원
2025.10.14	61㎡	15층	2억 2,000만원	43만원
2025.09.26	135㎡	4층	3억원	120만원
2025.09.26	61㎡	2층	5,000만원	130만원
2025.09.05	85㎡	10층	3억원	50만원

교문동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	장자마을금호1-1	8.6억	0.52억	-	2001
2	장자마을금호1-2	8.2억	0.50억	-	2001
3	토평신명	11.9억	0.46억	434	2001
4	한가람아파트	7.8억	0.38억	712	1994
5	장자마을동양	13.6억	0.38억	212	2001
6	구리(한양)	8.7억	0.37억	682	1994
7	구리두산	6.7억	0.37억	-	1991
8	하나(유원)아파트	8.3억	0.37억	686	1994
9	구리(우성)	8.5억	0.37억	682	1994
10	교문(대우)	8.2억	0.34억	680	1994

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

교문동 대장아파트 순위 구리시 시세·순위

7.3억 안팎, 구리시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 6.6~8.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
주공2	인창동	7.5억	0.29억	1,229	1997	동구릉역 461m
덕현	교문동	7.7억	0.34억	1,077	1993	장자호수공원역 511m
한라비발디	갈매동	7.4억	0.30억	1,075	2016	갈매역 530m
갈매6단지	갈매동	7.2억	0.28억	1,033	2018	갈매역 749m
구리갈매스타힐스	갈매동	7.1억	0.29억	1,018	2017	갈매역 547m

자주 묻는 질문

교문(동양고속) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 3억원에 월 100만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

교문(동양고속) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 61㎡ 8.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.33억/평(3.3㎡)입니다.

교문(동양고속) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 8.5억이고, 최근 거래 8.5억은 그보다 +0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

교문(동양고속)은 교문동에서 몇 등인가요?평단가 기준 교문동 26개 단지 중 11등, 구리시 214개 중 31등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.