경기도 고양시 일산서구 › 덕이동 › 중앙하이츠빌

중앙하이츠빌 실거래가 · 시세 62 · 중상위

고양시 일산서구 덕이동 · 236세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래2.5억2026.08 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평덕이동 13개 중 13등 · 고양시 일산서구 170등/172

역대 최고 대비-35%최고 약 3.9억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.2억전세가율 62%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

덕이동13등/13

고양시 일산서구170등/172

경기7,241등/8,085

전국29,180등/42,315

고양시 일산서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격170등/172

입지5등/6동

학군170등/172

단지145등/167

위치 고양시 일산서구 덕이동 · GTX운정역서희스타힐스아파트까지 885m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

4월3.612월2.72월3.06월3.08월3.01월2.73월2.85월3.02월2.98월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수236

준공2001년

가까운 역GTX운정역서희스타힐스아파트 885m

학군점수23 · 1km 입시학원 2곳

러닝 공원운정건강공원 2273m · 28ha

업무지구LG사이언스파크(마곡) 17.6km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 2.5억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 덕이동 13개 단지 안에서

평단가 0.08억/평하위 1%

세대수 236세대하위 8%

신축도 2001년 준공하위 8%

거래 활발 최근 3년 13건하위 8%

역세권 역까지 0.9km상위 50%

학군 학군점수 23점하위 8%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.08.12	85㎡	3층	2.50억	0.10억
2026.07.28	124㎡	1층	2.80억	0.07억
2026.05.20	124㎡	5층	2.95억	0.08억
2026.04.11	124㎡	14층	2.90억	0.08억
2026.04.07	124㎡	3층	2.85억	0.08억
2026.02.05	85㎡	2층	2.90억	0.11억
2025.05.20	85㎡	6층	3.03억	0.12억
2025.03.30	85㎡	8층	2.80억	0.11억
2025.01.18	85㎡	2층	2.68억	0.10억
2024.08.25	85㎡	4층	2.70억	0.11억
2024.08.10	85㎡	1층	3.40억	0.13억
2024.06.01	85㎡	13층	2.99억	0.12억
2024.02.19	85㎡	5층	3.00억	0.12억
2023.12.20	85㎡	1층	2.70억	0.11억
2023.04.15	85㎡	8층	3.60억	0.14억
2022.04.22	124㎡	6층	4.40억	0.12억
2022.02.22	124㎡	13층	4.50억	0.12억
2022.02.16	124㎡	1층	4.20억	0.11억
2021.12.24	85㎡	9층	3.85억	0.15억
2021.12.09	124㎡	9층	4.50억	0.12억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 4,500만원 · 월 82만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.07.07	85㎡	8층	3,000만원	100만원
2026.06.19	85㎡	5층	5,000만원	80만원
2026.04.01	85㎡	7층	4,000만원	85만원
2026.03.30	85㎡	8층	6,000만원	67만원
2026.03.26	85㎡	9층	3,000만원	90만원
2025.10.23	85㎡	7층	7,000만원	70만원

덕이동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	일산푸르지오더센트럴	6.0억	0.24억	400	2024
2	철산	2.0억	0.15억	270	1989
3	하이파크시티일산파밀리에4단지	5.0억	0.14억	1,676	2011
4	하이파크시티일산아이파크5단지	5.0억	0.13억	863	2011
5	하이파크시티일산파밀리에3단지	5.0억	0.13억	432	2011
6	태영	3.3억	0.13억	292	2003
7	하이파크시티일산파밀리에2단지	4.8억	0.13억	1,228	2011
8	하이파크시티일산아이파크1단지	4.5억	0.13억	693	2011
9	덕이1동문	2.4억	0.10억	296	2001
10	동문2	2.5억	0.10억	288	2002

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

덕이동 대장아파트 순위 고양시 일산서구 시세·순위

2.7억 안팎, 고양시 일산서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~3.0억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
탄현마을(한신)	탄현동	2.7억	0.12억	968	1994	탄현역 712m
탄현마을(현대)	탄현동	2.7억	0.12억	968	1994	탄현역 712m
동문굿모닝힐3	덕이동	2.5억	0.10억	706	2003	대화역 1405m
에이스10차	일산동	2.7억	0.11억	658	1996	탄현역 830m
탄현마을(동문)	탄현동	2.7억	0.12억	652	1995	탄현역 853m

자주 묻는 질문

중앙하이츠빌 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 4,500만원에 월 82만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

중앙하이츠빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 2.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

중앙하이츠빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 2.5억은 그보다 -35%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

중앙하이츠빌은 덕이동에서 몇 등인가요?평단가 기준 덕이동 13개 단지 중 13등, 고양시 일산서구 172개 중 170등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.