경기도 고양시 일산서구 › 탄현동 › 탄현마을(건영5)

탄현마을(건영5) 실거래가 · 시세 65 · 중상위

고양시 일산서구 탄현동 · 624세대 · 1995년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.4억2026.09 · 전용 84㎡

평단가 · 순위0.12억/평탄현동 24개 중 15등 · 고양시 일산서구 133등/172

역대 최고 대비-15%최고 약 3.9억 (2022년 · 69㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.3억전세가율 86%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

탄현동15등/24

고양시 일산서구133등/172

경기5,674등/8,085

전국19,866등/42,315

고양시 일산서구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격133등/172

입지4등/6동

학군99등/172

단지56등/167

위치 고양시 일산서구 탄현동 · 탄현역까지 507m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 69㎡ 안팎 · 억

5월2.76월2.67월2.48월2.69월2.711월2.71월2.43월2.64월2.45월2.36월2.57월2.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수624

준공1995년

가까운 역탄현역 507m

학군점수62 · 1km 입시학원 62곳

공원현중어린이공원 121m

업무지구LG사이언스파크(마곡) 16.4km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.4억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 69㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 탄현동 24개 단지 안에서

평단가 0.12억/평하위 39%

세대수 624세대하위 43%

신축도 1995년 준공하위 26%

거래 활발 최근 3년 71건상위 26%

역세권 역까지 0.5km상위 30%

학군 학군점수 62점상위 30%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.09.08	84㎡	14층	3.35억	0.13억
2026.09.04	68㎡	10층	2.63억	0.13억
2026.08.08	84㎡	16층	3.25억	0.13억
2026.07.31	68㎡	10층	2.60억	0.13억
2026.07.17	68㎡	14층	2.57억	0.12억
2026.07.05	84㎡	18층	3.11억	0.12억
2026.06.04	68㎡	16층	2.50억	0.12억
2026.05.14	68㎡	2층	2.24억	0.11억
2026.05.13	68㎡	4층	2.30억	0.11억
2026.05.07	84㎡	17층	3.10억	0.12억
2026.05.06	68㎡	9층	2.30억	0.11억
2026.04.21	68㎡	3층	2.29억	0.11억
2026.04.08	68㎡	15층	2.50억	0.12억
2026.03.31	68㎡	7층	2.80억	0.14억
2026.03.13	69㎡	9층	2.40억	0.12억
2026.03.05	84㎡	3층	3.20억	0.13억
2026.01.27	68㎡	3층	2.35억	0.11억
2026.01.14	84㎡	9층	3.28억	0.13억
2026.01.12	69㎡	6층	2.45억	0.12억
2025.11.12	84㎡	13층	3.40억	0.13억

월세 실거래 최근 12개월 16건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 88만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.07	68㎡	4층	3,000만원	110만원
2026.07.22	68㎡	15층	1억 5,000만원	33만원
2026.05.28	69㎡	15층	4,000만원	100만원
2026.03.20	68㎡	16층	2,000만원	90만원
2026.03.14	84㎡	17층	5,000만원	100만원
2026.03.03	84㎡	12층	3,000만원	50만원
2026.01.31	69㎡	16층	4,000만원	85만원
2026.01.22	68㎡	3층	3,000만원	79만원
2025.11.30	84㎡	17층	7,000만원	50만원
2025.11.16	68㎡	17층	2,000만원	100만원

탄현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	일산두산위브더제니스	6.0억	0.20억	2,700	2013
2	일산에듀포레푸르지오	4.3억	0.19억	1,690	2018
3	탄현마을동신	3.4억	0.15억	652	2000
4	탄현마을(부영3)	2.0억	0.15억	475	1995
5	까뮤이스테이트	1.7억	0.14억	91	2019
6	탄현마을풍림	2.6억	0.14억	980	2000
7	탄현마을(삼익)	2.4억	0.13억	390	1994
8	쌍용스윗닷홈	3.5억	0.13억	214	2005
9	탄현마을서광	3.1억	0.13억	308	2000
10	큰마을대림,현대아파트	2.9억	0.13억	2,588	2001

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

탄현동 대장아파트 순위 고양시 일산서구 시세·순위

2.6억 안팎, 고양시 일산서구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
탄현마을(한신)	탄현동	2.7억	0.12억	968	1994	탄현역 712m
탄현마을(현대)	탄현동	2.7억	0.12억	968	1994	탄현역 712m
동문굿모닝힐3	덕이동	2.5억	0.10억	706	2003	대화역 1405m
에이스10차	일산동	2.7억	0.11억	658	1996	탄현역 830m
탄현마을(동문)	탄현동	2.7억	0.12억	652	1995	탄현역 853m

자주 묻는 질문

탄현마을(건영5) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 16건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 88만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

탄현마을(건영5) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 84㎡ 3.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.12억/평(3.3㎡)입니다.

탄현마을(건영5) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 69㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 3.4억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

탄현마을(건영5)은 탄현동에서 몇 등인가요?평단가 기준 탄현동 24개 단지 중 15등, 고양시 일산서구 172개 중 133등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.