동문3단지 실거래가 · 시세 49 · 중위권
고양시 일산동구 사리현동 · 266세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.04 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.10억/평 사리현동 4개 중 3등 · 고양시 일산동구 98등/104
역대 최고 대비 -31% 최고 약 4.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.2억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
사리현동 3등 /4
고양시 일산동구 98등 /104
경기 6,443등 /8,085
전국 23,381등 /42,315
고양시 일산동구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 98등 /104
입지 8등 /8동
학군 101등 /104
단지 94등 /103
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4.0억
2.4억
2.8억
22.03 23.09 24.06 25.03 25.12
최근 28개월 · 추세 연 -9.4% (Linear Fitting)
10월 2.912월 3.03월 2.85월 2.76월 2.87월 2.58월 2.611월 2.612월 2.72월 2.63월 2.64월 2.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 266
준공 2005년
가까운 역 -
학군점수 22 · 1km 입시학원 2곳
공원 일산푸른솔추모공원 1722m
업무지구 상암DMC 14.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 2건 23년 10건 24년 14건 25년 12건 26년 4건 고점 0.16 ≈4.0억 현재 0.11 ≈2.8억 최저 0.07 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.8억 (85㎡)
종합 프로필 사리현동 4개 단지 안에서
평단가 0.10억/평 하위 33%
세대수 266세대 하위 33%
신축도 2005년 준공 상위 1%
거래 활발 최근 3년 30건 상위 33%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 22점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.04.30 85㎡ 6층 2.75억 0.11억 2026.03.31 85㎡ 8층 2.70억 0.11억 2026.03.07 85㎡ 15층 2.60억 0.10억 2026.02.08 85㎡ 4층 2.60억 0.10억 2025.12.02 85㎡ 7층 2.70억 0.11억 2025.11.17 85㎡ 7층 2.60억 0.10억 2025.08.15 85㎡ 3층 2.49억 0.10억 2025.08.11 85㎡ 8층 2.70억 0.11억 2025.07.12 85㎡ 4층 2.50억 0.10억 2025.07.04 85㎡ 13층 2.50억 0.10억 2025.06.24 85㎡ 12층 2.70억 0.11억 2025.06.05 85㎡ 8층 2.79억 0.11억 2025.06.02 85㎡ 10층 2.90억 0.11억 2025.05.24 85㎡ 11층 2.68억 0.10억 2025.03.23 85㎡ 5층 2.85억 0.11억 2025.03.01 85㎡ 3층 2.75억 0.11억 2024.12.13 85㎡ 6층 3.00억 0.12억 2024.10.14 85㎡ 10층 2.85억 0.11억 2024.09.02 85㎡ 6층 2.78억 0.11억 2024.08.14 85㎡ 1층 2.50억 0.10억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.18 85㎡ 6층 3,000만원 90만원 2026.01.19 85㎡ 9층 200만원 25만원 2025.12.04 85㎡ 12층 2,000만원 90만원 2025.10.02 85㎡ 6층 4,000만원 90만원 2025.09.02 85㎡ 10층 2,000만원 88만원
사리현동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.6억 안팎, 고양시 일산동구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 자주 묻는 질문
동문3단지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
동문3단지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.04 전용 85㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.10억/평(3.3㎡)입니다.
동문3단지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 -31%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
동문3단지은 사리현동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 사리현동 4개 단지 중 3등, 고양시 일산동구 104개 중 98등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.