신원당(삼보8) 실거래가 · 시세 68 · 중상위
고양시 덕양구 성사동 · 480세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 성사동 33개 중 23등 · 고양시 덕양구 163등/266
역대 최고 대비 -51% 최고 약 8.2억 (2022년 · 114㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
성사동 23등 /33
고양시 덕양구 163등 /266
경기 4,298등 /8,085
전국 15,547등 /42,315
고양시 덕양구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 163등 /266
입지 11등 /15동
학군 120등 /265
단지 99등 /237
위치 고양시 덕양구 성사동 · 원당역까지 704m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 114㎡ 안팎 · 억
6.5억
4.6억
5.2억
22.06 23.05 24.04 24.10 25.07 26.03
최근 18개월 · 추세 연 -8.4% (Linear Fitting)
4월 5.26월 5.27월 4.810월 5.112월 4.64월 5.07월 4.812월 5.52월 5.43월 5.47월 5.18월 5.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 480
준공 1992년
가까운 역 원당역 704m
학군점수 56 · 1km 입시학원 47곳
공원 어울림공원 148m
업무지구 상암DMC 10.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 4건 24년 13건 25년 11건 26년 12건 고점 0.24 ≈8.2억 현재 0.16 ≈5.4억 최저 0.10 ≈3.5억 가장 최근 거래 4.0억 (85㎡)
종합 프로필 성사동 33개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 하위 31%
세대수 480세대 상위 21%
신축도 1992년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 36건 상위 24%
역세권 역까지 0.7km 하위 28%
학군 학군점수 56점 상위 19%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.16 85㎡ 1층 4.00억 0.16억 2026.08.08 85㎡ 8층 4.80억 0.19억 2026.08.08 114㎡ 8층 5.10억 0.15억 2026.08.07 114㎡ 13층 5.38억 0.16억 2026.07.01 114㎡ 3층 5.08억 0.15억 2026.06.16 85㎡ 4층 4.52억 0.18억 2026.04.23 85㎡ 6층 4.55억 0.18억 2026.03.09 114㎡ 13층 5.40억 0.16억 2026.03.04 114㎡ 9층 5.33억 0.15억 2026.02.15 114㎡ 14층 5.40억 0.16억 2026.02.04 85㎡ 13층 4.40억 0.17억 2026.01.24 85㎡ 3층 4.45억 0.17억 2025.12.08 114㎡ 15층 5.45억 0.16억 2025.08.17 85㎡ 1층 4.47억 0.17억 2025.07.29 114㎡ 4층 4.85억 0.14억 2025.07.17 85㎡ 4층 4.49억 0.18억 2025.07.15 85㎡ 12층 4.30억 0.17억 2025.06.30 85㎡ 16층 4.55억 0.18억 2025.06.12 85㎡ 4층 4.50억 0.18억 2025.04.26 114㎡ 2층 5.00억 0.14억
월세 실거래 최근 12개월 5건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 117만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.31 114㎡ 5층 5,000만원 117만원 2026.04.15 85㎡ 4층 1억 3,000만원 60만원 2026.02.19 85㎡ 11층 1억원 80만원 2025.12.20 114㎡ 1층 3,000만원 120만원 2025.10.17 114㎡ 16층 5,000만원 120만원
성사동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.5억 안팎, 고양시 덕양구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.0~4.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 햇빛주공(18-2) 행신동
4.9억 0.20억
1,813 1998
강매역 1221m 달빛마을(진덕) 화정동
4.5억 0.18억
1,785 1995
원당역 1084m 달빛마을(경남) 화정동
4.3억 0.18억
1,785 1995
원당역 1251m 달빛마을(동부) 화정동
4.7억 0.18억
1,785 1995
원당역 1090m 은빛마을11단지 화정동
4.3억 0.24억
1,350 1996
화정역 296m
자주 묻는 질문
신원당(삼보8) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 5건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 117만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신원당(삼보8) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
신원당(삼보8) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 114㎡로 환산하면 약 8.2억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -51%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신원당(삼보8)은 성사동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 성사동 33개 단지 중 23등, 고양시 덕양구 266개 중 163등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.