푸르지오4차 실거래가 · 시세 80 · 상위권
안산시 단원구 고잔동 · 608세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.3억 2026.09 · 전용 78㎡
평단가 · 순위 0.23억/평 고잔동 29개 중 11등 · 안산시 단원구 21등/89
역대 최고 대비 -21% 최고 약 6.6억 (2026년 · 78㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.4억 전세가율 83%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
고잔동 11등 /29
안산시 단원구 21등 /89
경기 1,991등 /8,085
전국 9,311등 /42,315
안산시 단원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 21등 /89
입지 2등 /6동
학군 8등 /83
단지 50등 /73
위치 안산시 단원구 고잔동 · 고잔역까지 406m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 78㎡ 안팎 · 억
4.7억
5.6억
23.04 24.03 24.09 25.02 26.01 26.07
최근 17개월 · 추세 연 +3.0% (Linear Fitting)
8월 5.49월 5.510월 5.212월 5.32월 5.24월 5.57월 5.11월 5.54월 5.26월 5.57월 4.88월 5.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 608
준공 2003년
가까운 역 고잔역 406m
학군점수 75 · 1km 입시학원 151곳
러닝 공원 원고잔공원 1209m · 13ha
업무지구 삼성전자(수원) 16.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 19건 24년 29건 25년 20건 26년 17건 고점 0.28 ≈6.6억 현재 0.22 ≈5.3억 최저 0.13 ≈3.0억 가장 최근 거래 5.3억 (78㎡)
종합 프로필 고잔동 29개 단지 안에서
평단가 0.23억/평 상위 36%
세대수 608세대 하위 32%
신축도 2003년 준공 상위 36%
거래 활발 최근 3년 66건 하위 30%
역세권 역까지 0.4km 상위 4%
학군 학군점수 75점 상위 26%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.14 78㎡ 6층 5.27억 0.22억 2026.09.11 78㎡ 6층 5.90억 0.25억 2026.08.27 84㎡ 2층 5.18억 0.20억 2026.08.20 84㎡ 11층 5.80억 0.23억 2026.08.12 78㎡ 13층 5.60억 0.24억 2026.07.28 78㎡ 1층 4.83억 0.21억 2026.06.23 60㎡ 12층 4.72억 0.26억 2026.06.19 78㎡ 6층 5.55억 0.24억 2026.06.13 60㎡ 2층 5.10억 0.28억 2026.06.01 78㎡ 11층 5.55억 0.24억 2026.05.18 60㎡ 14층 4.70억 0.26억 2026.05.09 60㎡ 2층 4.95억 0.27억 2026.04.14 84㎡ 10층 5.38억 0.21억 2026.04.04 78㎡ 6층 5.15억 0.22억 2026.03.17 84㎡ 5층 5.94억 0.23억 2026.01.17 78㎡ 10층 5.45억 0.23억 2026.01.09 60㎡ 16층 4.60억 0.25억 2025.12.02 84㎡ 1층 4.70억 0.18억 2025.11.15 84㎡ 13층 5.40억 0.21억 2025.10.24 60㎡ 11층 4.65억 0.26억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 9,500만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.19 84㎡ 2층 2억 6,000만원 60만원 2026.05.23 78㎡ 10층 5,000만원 120만원 2025.12.24 84㎡ 12층 2억 7,000만원 16만원 2025.12.09 60㎡ 7층 1억 2,000만원 40만원 2025.09.23 60㎡ 14층 3,000만원 100만원 2025.09.15 84㎡ 2층 7,000만원 110만원
고잔동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.5억 안팎, 안산시 단원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.9~6.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 안산라프리모 선부동
5.8억 0.23억
2,017 2020
선부역 527m 대우푸르지오5 고잔동
5.7억 0.24억
1,113 2003
고잔역 558m 네오빌6단지 고잔동
5.2억 0.21억
1,043 2000
중앙역 676m 안산중흥S클래스더퍼스트 선부동
5.1억 0.20억
1,021 2024
달미역 1027m 푸르지오1차 고잔동
5.7억 0.25억
1,008 2001
중앙역 1139m
자주 묻는 질문
푸르지오4차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 9,500만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
푸르지오4차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 78㎡ 5.3억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.23억/평(3.3㎡)입니다.
푸르지오4차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 78㎡로 환산하면 약 6.6억이고, 최근 거래 5.3억은 그보다 -21%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
푸르지오4차은 고잔동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 고잔동 29개 단지 중 11등, 안산시 단원구 89개 중 21등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.