경기도 › 안산시 단원구

안산시 단원구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가4.9억 1년 전 4.8억 · +3.2%

평단가 1등 동원곡동 0.27억/평 · 12개월 413건

주민등록 인구 28.8만1년 -0.7% · 세대 +0.7%

입주 예정 1개 단지178세대 · 3년 거래의 2%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	안산레이크타운푸르지오 85	고잔동	9.6억	0.37억	1,569	2016	중앙역 1263m	77
2	힐스테이트중앙 85	고잔동	8.3억	0.36억	1,152	2018	중앙역 504m	67
3	초지역메이저타운푸르지오메트로단지 84	초지동	8.3억	0.34억	1,548	2019	초지역 166m	49
4	초지역메이저타운푸르지오에코단지 86	원곡동	8.3억	0.33억	1,244	2019	초지역 369m	50
5	센트럴푸르지오 84	고잔동	8.4억	0.33억	990	2018	중앙역 419m	67
6	초지역메이저타운푸르지오파크단지 83	초지동	7.0억	0.32억	1,548	2019	초지역 398m	50
7	e편한세상초지역센트럴포레 86	원곡동	7.1억	0.31억	1,450	2021	초지역 684m	51
8	안산푸르지오브리파크 86	원곡동	6.5억	0.30억	1,714	2023	안산역 766m	52
9	푸르지오3차 80	고잔동	6.8억	0.28억	1,134	2003	중앙역 399m	75
10	고잔롯데캐슬골드파크 85	고잔동	7.0억	0.28억	1,005	2018	고잔역 710m	50

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 단원마을금강펜테리움(학군 82점 · 1km 학원 166곳) · 역세권 초지역메이저타운푸르지오메트로단지(초지역 166m) · 신축 안산중흥S클래스더퍼스트(2024년 준공) · 대단지 공작한양(저층)(2,040세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1원곡동413건 · 1년 +3.8%0.27억

2고잔동874건 · 1년 +6.8%0.26억

3초지동636건 · 1년 +2.3%0.22억

4선부동603건 · 1년 +1.2%0.19억

5와동14건 · 1년 -11.9%0.17억

6신길동112건 · 1년 +5.2%0.15억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월4.810월4.911월5.012월5.11월5.12월5.03월5.04월5.35월5.06월5.27월5.08월4.9

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 290,241명 → 2026년 8월 288,127명 -0.7%. 세대수 136,079 → 137,022 +0.7%. 안산시 단원구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

한화포레나 안산고잔2차2026.09178세대

1개 단지 178세대 · 최근 3년 거래 9,520건 대비 2% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

안산시 단원구에서 평단가가 가장 높은 동은?원곡동 0.27억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 6위 신길동 0.15억/평과 1.8배 차이입니다.

안산시 단원구 대장 아파트는?평단가 기준 안산레이크타운푸르지오(고잔동)이 0.37억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 단원마을금강펜테리움 · 역세권 초지역메이저타운푸르지오메트로단지 · 신축 안산중흥S클래스더퍼스트 · 대단지 공작한양(저층).

안산시 단원구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 4.8억에서 2026.08 4.9억으로 +3.2% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 06일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.