공작한양(저층) 실거래가 · 시세 68 · 중상위
안산시 단원구 선부동 · 2,040세대 · 1992년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.9억 2026.08 · 전용 70㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 선부동 28개 중 17등 · 안산시 단원구 65등/89
역대 최고 대비 -5% 최고 약 3.0억 (2022년 · 50㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
선부동 17등 /28
안산시 단원구 65등 /89
경기 4,676등 /8,085
전국 16,654등 /42,315
안산시 단원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 65등 /89
입지 4등 /6동
학군 23등 /83
단지 3등 /73
위치 안산시 단원구 선부동 · 선부역까지 679m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 50㎡ 안팎 · 억
3.0억
2.1억
2.5억
22.02 23.06 24.03 24.12 26.01
최근 27개월 · 추세 연 -1.8% (Linear Fitting)
7월 2.68월 2.110월 2.312월 2.51월 2.32월 2.65월 2.76월 2.211월 2.21월 2.65월 2.77월 2.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 2,040
준공 1992년
가까운 역 선부역 679m
학군점수 61 · 1km 입시학원 38곳
러닝 공원 정지제2공원 606m · 22ha
업무지구 인천송도 14.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 16건 23년 19건 24년 19건 25년 11건 26년 10건 고점 0.20 ≈3.0억 현재 0.13 ≈2.0억 최저 0.09 ≈1.3억 가장 최근 거래 2.9억 (70㎡)
종합 프로필 선부동 28개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 하위 41%
세대수 2,040세대 상위 6%
신축도 1992년 준공 하위 33%
거래 활발 최근 3년 40건 하위 32%
역세권 역까지 0.7km 하위 42%
학군 학군점수 61점 상위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.20 70㎡ 5층 2.85억 0.13억 2026.08.07 70㎡ 1층 2.70억 0.13억 2026.07.22 50㎡ 1층 2.45억 0.16억 2026.06.20 70㎡ 5층 2.86억 0.14억 2026.05.28 70㎡ 4층 3.15억 0.15억 2026.05.04 50㎡ 2층 2.70억 0.18억 2026.03.23 70㎡ 5층 2.90억 0.14억 2026.02.11 70㎡ 3층 3.10억 0.15억 2026.01.14 50㎡ 4층 2.60억 0.17억 2026.01.06 50㎡ 2층 2.69억 0.18억 2025.11.17 50㎡ 3층 2.20억 0.15억 2025.06.16 50㎡ 5층 2.13억 0.14억 2025.06.14 50㎡ 4층 2.33억 0.15억 2025.06.02 50㎡ 5층 2.23억 0.15억 2025.05.01 50㎡ 3층 2.70억 0.18억 2025.05.01 70㎡ 5층 3.00억 0.14억 2025.03.13 70㎡ 5층 2.87억 0.14억 2025.03.07 70㎡ 3층 3.10억 0.15억 2025.02.28 50㎡ 4층 2.60억 0.17억 2025.02.07 70㎡ 3층 3.55억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 9건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 68만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.01 70㎡ 1층 2,000만원 80만원 2026.08.29 50㎡ 5층 1,000만원 70만원 2026.07.25 50㎡ 4층 2,000만원 68만원 2026.05.09 50㎡ 5층 1억원 35만원 2026.04.21 70㎡ 3층 5,000만원 70만원 2026.03.17 50㎡ 4층 3,000만원 65만원 2026.03.11 70㎡ 5층 4,000만원 65만원 2026.02.04 50㎡ 5층 1,000만원 70만원 2025.12.10 50㎡ 2층 2,000만원 65만원
선부동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.9억 안팎, 안산시 단원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 삼익 신길동
3.1억 0.12억
991 1998
신길온천역 880m 일신건영휴먼빌 선부동
3.0억 0.12억
224 2005
달미역 901m 인썬캐슬 와동
3.0억 0.12억
- 2013
달미역 1186m
자주 묻는 질문
공작한양(저층) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 9건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 68만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
공작한양(저층) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 70㎡ 2.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
공작한양(저층) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 50㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 2.9억은 그보다 -5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
공작한양(저층)은 선부동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 선부동 28개 단지 중 17등, 안산시 단원구 89개 중 65등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.