경기도 동두천시 › 동두천동 › 신창비바패밀리(2단지)

신창비바패밀리(2단지) 실거래가 · 시세 41 · 중위권

동두천시 동두천동 · 76세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래1.6억2026.06 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.08억/평동두천동 4개 중 1등 · 동두천시 24등/78

역대 최고 대비-43%최고 약 2.7억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율1.1억전세가율 64%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

동두천동1등/4

동두천시24등/78

경기7,250등/8,085

전국29,248등/42,315

동두천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격24등/78

입지3등/7동

학군74등/78

단지47등/72

위치 동두천시 동두천동 · 동두천역까지 267m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

11월2.59월1.91월2.25월2.412월2.22월1.92월2.03월2.06월1.6

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수76

준공2009년

가까운 역동두천역 267m

학군점수9

공원동두어린이공원 40m

업무지구광화문 40.0km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 1.6억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 동두천동 4개 단지 안에서

평단가 0.08억/평상위 1%

세대수 76세대하위 33%

신축도 2009년 준공하위 1%

거래 활발 최근 3년 9건하위 33%

역세권 역까지 0.3km상위 33%

학군 학군점수 9점상위 1%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.06.25	85㎡	1층	1.55억	0.06억
2026.03.03	85㎡	3층	2.00억	0.08억
2026.02.14	85㎡	11층	2.05억	0.08억
2025.02.10	85㎡	6층	1.95억	0.08억
2025.02.07	85㎡	13층	1.90억	0.07억
2024.12.25	85㎡	14층	2.44억	0.10억
2024.12.11	85㎡	7층	1.95억	0.08억
2024.05.16	85㎡	7층	2.35억	0.09억
2024.01.19	85㎡	9층	2.20억	0.09억
2023.09.07	85㎡	11층	1.90억	0.07억
2022.11.28	85㎡	12층	2.50억	0.10억
2021.06.30	85㎡	2층	2.70억	0.11억
2021.04.12	85㎡	1층	2.10억	0.08억
2021.03.13	85㎡	11층	2.20억	0.09억
2021.03.10	85㎡	3층	2.00억	0.08억
2021.02.04	85㎡	12층	1.73억	0.07억
2021.01.23	85㎡	5층	1.65억	0.06억
2021.01.16	85㎡	11층	1.70억	0.07억
2020.12.05	85㎡	4층	1.50억	0.06억
2020.11.11	85㎡	4층	1.45억	0.06억

월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 62만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.09.05	85㎡	12층	1,000만원	63만원
2026.08.07	85㎡	10층	1,000만원	70만원
2026.06.27	85㎡	1층	1,000만원	55만원
2026.04.05	85㎡	6층	1,000만원	70만원
2026.03.27	85㎡	1층	2,000만원	60만원
2025.12.27	85㎡	10층	2,000만원	60만원

동두천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	신창비바패밀리(2단지) ◀ 이 단지	2.0억	0.08억	76	2009
2	신창비바패밀리(1단지)	1.9억	0.07억	409	2009
3	우방아이유쉘아파트	1.8억	0.07억	221	2009
4	리젠시빌하우스	1.2억	0.05억	18	2012

동두천동 대장아파트 순위 동두천시 시세·순위

2.0억 안팎, 동두천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.8~2.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
송내주공1단지	지행동	2.0억	0.08억	1,862	2004	지행역 589m
부영아파트(1단지)	생연동	1.9억	0.07억	939	2004	동두천중앙역 671m
동양엔파트	지행동	2.1억	0.08억	500	2011	지행역 739m
신창비바패밀리(1단지)	동두천동	1.8억	0.07억	409	2009	동두천역 185m
부영아파트(3단지)	지행동	1.9억	0.07억	380	2003	지행역 627m

자주 묻는 질문

신창비바패밀리(2단지) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

신창비바패밀리(2단지) 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.

신창비바패밀리(2단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.7억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 -43%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

신창비바패밀리(2단지)은 동두천동에서 몇 등인가요?평단가 기준 동두천동 4개 단지 중 1등, 동두천시 78개 중 24등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.