신창비바패밀리(1단지) 실거래가 · 시세 44 · 중위권
동두천시 동두천동 · 409세대 · 2009년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.9억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 동두천동 4개 중 2등 · 동두천시 28등/78
역대 최고 대비 -36% 최고 약 3.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.5억 전세가율 67%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
동두천동 2등 /4
동두천시 28등 /78
경기 7,414등 /8,085
전국 30,840등 /42,315
동두천시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 28등 /78
입지 3등 /7동
학군 75등 /78
단지 19등 /72
위치 동두천시 동두천동 · 동두천역까지 185m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
3.0억
1.7억
1.9억
22.02 23.05 24.06 25.07 26.05
최근 27개월 · 추세 연 -19.8% (Linear Fitting)
1월 2.04월 2.06월 2.07월 1.88월 1.89월 1.811월 1.82월 1.73월 1.95월 1.86월 1.88월 1.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 409
준공 2009년
가까운 역 동두천역 185m
학군점수 8
공원 동두어린이공원 124m
업무지구 광화문 40.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 9건 23년 8건 24년 12건 25년 14건 26년 11건 고점 0.12 ≈3.0억 현재 0.07 ≈1.9억 최저 0.05 ≈1.3억 가장 최근 거래 1.9억 (85㎡)
종합 프로필 동두천동 4개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 상위 33%
세대수 409세대 상위 1%
신축도 2009년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 37건 상위 1%
역세권 역까지 0.2km 상위 1%
학군 학군점수 8점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.03 85㎡ 7층 1.90억 0.07억 2026.06.27 85㎡ 6층 1.90억 0.07억 2026.06.19 85㎡ 8층 1.75억 0.07억 2026.06.02 85㎡ 13층 1.75억 0.07억 2026.05.15 101㎡ 9층 2.25억 0.07억 2026.05.13 85㎡ 12층 1.80억 0.07억 2026.03.16 101㎡ 11층 2.20억 0.07억 2026.03.11 85㎡ 11층 1.90억 0.07억 2026.02.19 85㎡ 4층 1.80억 0.07억 2026.02.09 85㎡ 8층 1.57억 0.06억 2026.02.06 101㎡ 6층 2.60억 0.08억 2025.11.23 85㎡ 13층 1.86억 0.07억 2025.11.06 85㎡ 5층 1.80억 0.07억 2025.09.29 85㎡ 7층 1.80억 0.07억 2025.09.03 101㎡ 6층 2.50억 0.08억 2025.08.30 85㎡ 8층 1.80억 0.07억 2025.07.16 85㎡ 1층 1.79억 0.07억 2025.07.12 101㎡ 10층 2.35억 0.08억 2025.06.28 85㎡ 6층 1.97억 0.08억 2025.06.24 101㎡ 6층 2.30억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 21건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 70만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.07 85㎡ 4층 1,000만원 65만원 2026.07.13 101㎡ 9층 1,500만원 70만원 2026.06.30 85㎡ 7층 1,000만원 80만원 2026.06.26 85㎡ 8층 2,500만원 65만원 2026.06.16 101㎡ 1층 1,500만원 80만원 2026.06.15 85㎡ 10층 1,000만원 68만원 2026.06.10 101㎡ 4층 1,500만원 70만원 2026.05.23 85㎡ 14층 2,000만원 80만원 2026.03.28 101㎡ 10층 120만원 120만원 2026.03.14 85㎡ 8층 500만원 70만원
동두천동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
1.8억 안팎, 동두천시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~2.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부영아파트(1단지) 생연동
1.9억 0.07억
939 2004
동두천중앙역 671m 송내주공5단지 송내동
1.8억 0.07억
577 2003
지행역 926m 부영아파트(3단지) 지행동
1.9억 0.07억
380 2003
지행역 627m 월드메르디앙 생연동
1.9억 0.07억
361 2009
동두천중앙역 791m 지행현대1차아파트 지행동
1.6억 0.06억
247 1999
지행역 307m
자주 묻는 질문
신창비바패밀리(1단지) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 21건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 70만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신창비바패밀리(1단지) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
신창비바패밀리(1단지) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 3.0억이고, 최근 거래 1.9억은 그보다 -36%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신창비바패밀리(1단지)은 동두천동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 동두천동 4개 단지 중 2등, 동두천시 78개 중 28등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.