건영(지산) 실거래가 · 시세 45 · 중위권
평택시 지산동 · 562세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 0.9억 2026.07 · 전용 54㎡
평단가 · 순위 0.07억/평 지산동 30개 중 27등 · 평택시 296등/399
역대 최고 대비 -54% 최고 약 2.0억 (2022년 · 54㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 91%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
지산동 27등 /30
평택시 296등 /399
경기 7,408등 /8,085
전국 30,795등 /42,315
평택시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 296등 /399
입지 25등 /44동
학군 238등 /389
단지 124등 /353
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 54㎡ 안팎 · 억
1.9억
0.9억
22.02 22.08 23.03 23.10 25.01 25.09
최근 36개월 · 추세 연 -17.4% (Linear Fitting)
1월 1.23월 1.24월 1.25월 1.26월 1.28월 1.39월 1.32월 1.23월 1.24월 1.16월 1.17월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 562
준공 1993년
가까운 역 송탄역 829m
학군점수 46 · 1km 입시학원 15곳
러닝 공원 이충레포츠공원 1419m · 15ha
업무지구 삼성전자(화성) 16.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 31건 23년 21건 24년 17건 25년 14건 26년 9건 고점 0.12 ≈2.0억 현재 0.06 ≈0.9억 최저 0.05 ≈0.8억 가장 최근 거래 0.9억 (54㎡)
종합 프로필 지산동 30개 단지 안에서
평단가 0.07억/평 하위 10%
세대수 562세대 상위 1%
신축도 1993년 준공 하위 17%
거래 활발 최근 3년 40건 상위 12%
역세권 역까지 0.8km 하위 37%
학군 학군점수 46점 상위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.29 54㎡ 2층 0.90억 0.06억 2026.07.04 76㎡ 7층 2.05억 0.09억 2026.06.02 54㎡ 6층 1.13억 0.07억 2026.04.28 85㎡ 2층 1.60억 0.06억 2026.04.08 54㎡ 5층 1.10억 0.07억 2026.03.30 76㎡ 5층 1.74억 0.08억 2026.03.23 54㎡ 7층 1.25억 0.08억 2026.02.19 76㎡ 1층 1.60억 0.07억 2026.02.09 54㎡ 6층 1.20억 0.07억 2025.10.24 85㎡ 6층 1.90억 0.07억 2025.09.21 54㎡ 7층 1.32억 0.08억 2025.08.24 54㎡ 6층 1.40억 0.09억 2025.08.23 54㎡ 6층 1.27억 0.08억 2025.08.18 85㎡ 4층 2.00억 0.08억 2025.08.03 54㎡ 1층 1.10억 0.07억 2025.06.25 54㎡ 3층 1.25억 0.08억 2025.06.19 76㎡ 2층 1.90억 0.08억 2025.05.21 54㎡ 8층 1.23억 0.08억 2025.04.25 54㎡ 1층 1.10억 0.07억 2025.04.12 54㎡ 4층 1.22억 0.08억
월세 실거래 최근 12개월 27건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 55만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.29 54㎡ 6층 2,000만원 50만원 2026.07.24 54㎡ 4층 1,000만원 70만원 2026.07.03 54㎡ 1층 1,000만원 60만원 2026.06.20 54㎡ 6층 1,500만원 55만원 2026.06.18 54㎡ 2층 540만원 19만원 2026.05.22 54㎡ 7층 500만원 70만원 2026.05.06 76㎡ 4층 1,000만원 80만원 2026.04.15 76㎡ 3층 1,000만원 60만원 2026.03.24 85㎡ 8층 1,000만원 90만원 2026.03.17 54㎡ 8층 500만원 55만원
지산동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.7억 안팎, 평택시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.6~1.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 태평 고덕면 궁리
1.7억 0.07억
1,288 1994
- 건영캐스빌 안중읍 현화리
1.8억 0.07억
744 2005
- 사랑으로부영5차 청북읍 옥길리
1.8억 0.07억
741 2012
- 미주(지산1091) 지산동
1.9억 0.07억
550 1992
송탄역 952m 모아미래도1차 포승읍 도곡리
1.8억 0.07억
547 2006
-
자주 묻는 질문
건영(지산) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 27건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 55만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
건영(지산) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 54㎡ 0.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.07억/평(3.3㎡)입니다.
건영(지산) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 54㎡로 환산하면 약 2.0억이고, 최근 거래 0.9억은 그보다 -54%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
건영(지산)은 지산동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 지산동 30개 단지 중 27등, 평택시 399개 중 296등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.