광명삼익 실거래가 · 시세 76 · 상위권
광명시 소하동 · 247세대 · 1998년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.5억 2026.09 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.26억/평 소하동 32개 중 13등 · 광명시 74등/121
역대 최고 대비 -0% 최고 약 5.6억 (2026년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
소하동 13등 /32
광명시 74등 /121
경기 1,600등 /8,085
전국 8,039등 /42,315
광명시 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 74등 /121
입지 5등 /5동
학군 63등 /113
단지 65등 /101
위치 광명시 소하동 · 금천구청역까지 581m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
5.3억
3.8억
5.2억
24.03 25.01 25.10 26.05
최근 12개월 · 추세 연 +22.7% (Linear Fitting)
3월 3.87월 4.89월 4.11월 4.62월 4.39월 4.510월 4.812월 4.64월 4.85월 5.36월 4.77월 5.2
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 247
준공 1998년
가까운 역 금천구청역 581m
학군점수 62 · 1km 입시학원 61곳
러닝 공원 이름 없는 공원 790m · 16ha
업무지구 가산디지털 2.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
20년 29건 21년 10건 24년 7건 25년 9건 26년 13건 고점 0.31 ≈5.6억 현재 0.31 ≈5.6억 최저 0.16 ≈2.9억 가장 최근 거래 5.5억 (60㎡)
종합 프로필 소하동 32개 단지 안에서
평단가 0.26억/평 상위 39%
세대수 247세대 상위 48%
신축도 1998년 준공 하위 35%
거래 활발 최근 3년 29건 상위 42%
역세권 역까지 0.6km 상위 13%
학군 학군점수 62점 상위 23%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.15 60㎡ 9층 5.55억 0.31억 2026.09.14 60㎡ 10층 5.20억 0.29억 2026.09.01 85㎡ 7층 6.30억 0.25억 2026.07.18 60㎡ 10층 5.20억 0.29억 2026.07.17 85㎡ 3층 5.00억 0.19억 2026.06.29 60㎡ 17층 4.75억 0.26억 2026.06.04 60㎡ 21층 4.60억 0.25억 2026.05.28 60㎡ 9층 5.20억 0.29억 2026.05.23 60㎡ 19층 5.40억 0.30억 2026.04.09 60㎡ 9층 4.78억 0.26억 2026.02.28 85㎡ 10층 5.70억 0.22억 2026.02.21 85㎡ 6층 6.00억 0.23억 2026.01.17 85㎡ 20층 5.97억 0.23억 2025.12.30 60㎡ 20층 4.60억 0.25억 2025.10.17 85㎡ 6층 5.68억 0.22억 2025.10.02 60㎡ 8층 4.85억 0.27억 2025.09.23 60㎡ 11층 4.62억 0.25억 2025.09.19 60㎡ 7층 4.34억 0.24억 2025.08.04 85㎡ 9층 5.60억 0.22억 2025.02.16 60㎡ 1층 4.10억 0.23억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 4,600만원 · 월 95만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.10 85㎡ 16층 5,000만원 150만원 2026.04.21 85㎡ 1층 4,600만원 95만원 2025.09.27 60㎡ 16층 4,000만원 80만원
소하동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.8억 안팎, 광명시의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.2~6.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 하안현대아파트 하안동
5.5억 0.21억
603 1995
철산역 945m 철산리버빌주공 철산동
6.3억 0.25억
401 2001
구일역 306m 영화아이닉스 광명동
5.9억 0.25억
298 2005
광명사거리역 1084m 우림필유 소하동
6.2억 0.24억
218 2005
금천구청역 508m 팰리스필2차(782) 광명동
5.8억 0.23억
157 2007
광명사거리역 615m
자주 묻는 질문
광명삼익 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 4,600만원에 월 95만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
광명삼익 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 60㎡ 5.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.26억/평(3.3㎡)입니다.
광명삼익 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 5.6억이고, 최근 거래 5.5억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
광명삼익은 소하동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 소하동 32개 단지 중 13등, 광명시 121개 중 74등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.