롯데 실거래가 · 시세 63 · 중상위
부천시 소사구 심곡본동 · 463세대 · 1984년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.2억 2026.09 · 전용 153㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 심곡본동 40개 중 25등 · 부천시 소사구 195등/286
역대 최고 대비 +34% 최고 약 3.9억 (2022년 · 61㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.9억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
심곡본동 25등 /40
부천시 소사구 195등 /286
경기 4,670등 /8,085
전국 16,631등 /42,315
부천시 소사구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 195등 /286
입지 6등 /6동
학군 271등 /274
단지 36등 /244
위치 부천시 소사구 심곡본동 · 부천역까지 925m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 61㎡ 안팎 · 억
3.9억
2.5억
2.6억
22.03 23.08 24.10 26.03
최근 20개월 · 추세 연 -12.8% (Linear Fitting)
2월 3.24월 3.07월 2.78월 3.210월 3.34월 2.95월 3.08월 2.512월 2.52월 3.03월 3.08월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 463
준공 1984년
가까운 역 부천역 925m
학군점수 46 · 1km 입시학원 13곳
공원 성무정공원 415m
업무지구 가산디지털 9.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 6건 24년 6건 25년 6건 26년 7건 고점 0.21 ≈3.9억 현재 0.11 ≈2.1억 최저 0.08 ≈1.4억 가장 최근 거래 5.2억 (153㎡)
종합 프로필 심곡본동 40개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 하위 38%
세대수 463세대 상위 3%
신축도 1984년 준공 하위 10%
거래 활발 최근 3년 19건 상위 6%
역세권 역까지 0.9km 하위 8%
학군 학군점수 46점 하위 3%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.10 153㎡ 6층 5.20억 0.11억 2026.09.08 61㎡ 3층 2.90억 0.16억 2026.08.19 61㎡ 2층 2.65억 0.14억 2026.06.21 153㎡ 3층 5.30억 0.11억 2026.03.21 61㎡ 7층 2.75억 0.15억 2026.03.14 61㎡ 11층 3.17억 0.17억 2026.02.06 61㎡ 9층 2.96억 0.16억 2025.12.26 61㎡ 12층 1.90억 0.10억 2025.12.26 153㎡ 9층 4.70억 0.10억 2025.12.20 61㎡ 10층 3.00억 0.16억 2025.08.18 61㎡ 1층 2.55억 0.14억 2025.05.17 61㎡ 12층 2.96억 0.16억 2025.04.29 61㎡ 10층 2.93억 0.16억 2024.10.12 61㎡ 4층 3.28억 0.18억 2024.08.10 61㎡ 2층 3.20억 0.17억 2024.07.02 61㎡ 4층 2.70억 0.15억 2024.04.27 61㎡ 3층 2.95억 0.16억 2024.02.22 61㎡ 6층 2.90억 0.16억 2024.02.20 61㎡ 8층 3.60억 0.20억 2023.12.20 85㎡ 10층 4.60억 0.18억
월세 실거래 최근 12개월 12건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 65만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.02 153㎡ 7층 5,000만원 100만원 2026.05.23 61㎡ 11층 2,000만원 75만원 2026.05.08 85㎡ 4층 1억원 70만원 2026.04.18 61㎡ 11층 2,000만원 70만원 2026.02.24 61㎡ 2층 3,000만원 75만원 2026.02.24 61㎡ 12층 5,000만원 50만원 2026.01.29 153㎡ 4층 5,000만원 100만원 2026.01.28 61㎡ 5층 1억원 35만원 2026.01.19 61㎡ 1층 1억 4,000만원 30만원 2025.12.04 61㎡ 1층 2,500만원 60만원
심곡본동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.9억 안팎, 부천시 소사구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.6~3.2억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부천극동 심곡본동
2.9억 0.14억
495 1980
부천역 788m 염광 괴안동
2.7억 0.13억
382 1989
소새울역 1080m 성지 소사본동
3.0억 0.13억
264 1988
소사역 473m 아남 심곡본동
2.8억 0.12억
137 1992
부천역 1057m JN팰리스 소사본동
3.0억 0.15억
50 2017
소사역 369m
자주 묻는 질문
롯데 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 12건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 65만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
롯데 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 153㎡ 5.2억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
롯데 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 61㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 5.2억은 그보다 +34%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
롯데은 심곡본동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 심곡본동 40개 단지 중 25등, 부천시 소사구 286개 중 195등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.