염광 실거래가 · 시세 69 · 중상위
부천시 소사구 괴안동 · 382세대 · 1989년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.6억 2026.08 · 전용 64㎡
평단가 · 순위 0.14억/평 괴안동 94개 중 64등 · 부천시 소사구 210등/286
역대 최고 대비 -15% 최고 약 3.1억 (2022년 · 52㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.0억 전세가율 77%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괴안동 64등 /94
부천시 소사구 210등 /286
경기 5,070등 /8,085
전국 17,903등 /42,315
부천시 소사구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 210등 /286
입지 4등 /6동
학군 11등 /274
단지 39등 /244
위치 부천시 소사구 괴안동 · 소새울역까지 1080m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 52㎡ 안팎 · 억
2.6억
2.0억
23.03 24.02 24.07 25.06 26.02
최근 16개월 · 추세 연 -14.6% (Linear Fitting)
4월 2.65월 2.27월 2.62월 2.64월 2.56월 2.27월 2.310월 2.02월 2.23월 2.27월 2.08월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 382
준공 1989년
가까운 역 소새울역 1080m
학군점수 73 · 1km 입시학원 103곳
러닝 공원 함박공원 2139m · 10ha
업무지구 가산디지털 7.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 10건 24년 13건 25년 12건 26년 12건 고점 0.20 ≈3.1억 현재 0.14 ≈2.1억 최저 0.08 ≈1.3억 가장 최근 거래 2.6억 (64㎡)
종합 프로필 괴안동 94개 단지 안에서
평단가 0.14억/평 하위 32%
세대수 382세대 상위 4%
신축도 1989년 준공 하위 31%
거래 활발 최근 3년 37건 상위 4%
역세권 역까지 1.1km 하위 1%
학군 학군점수 73점 상위 3%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.11 64㎡ 6층 2.63억 0.14억 2026.08.08 52㎡ 12층 1.99억 0.13억 2026.07.17 52㎡ 2층 2.04억 0.13억 2026.07.13 64㎡ 2층 2.55억 0.13억 2026.05.15 64㎡ 11층 2.70억 0.14억 2026.05.06 70㎡ 11층 2.80억 0.13억 2026.03.22 52㎡ 6층 2.25억 0.14억 2026.03.04 64㎡ 4층 2.65억 0.14억 2026.02.21 70㎡ 1층 2.70억 0.13억 2026.02.20 52㎡ 10층 2.25억 0.14억 2026.01.05 44㎡ 3층 1.90억 0.14억 2026.01.02 44㎡ 3층 1.85억 0.14억 2025.12.08 44㎡ 4층 1.87억 0.14억 2025.11.06 72㎡ 8층 2.90억 0.13억 2025.10.15 52㎡ 1층 2.05억 0.13억 2025.09.21 72㎡ 4층 2.80억 0.13억 2025.07.15 52㎡ 7층 2.30억 0.15억 2025.06.13 52㎡ 4층 2.20억 0.14억 2025.05.01 72㎡ 5층 2.88억 0.13억 2025.04.12 52㎡ 3층 2.50억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 2,750만원 · 월 52만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.08 52㎡ 3층 3,000만원 75만원 2026.06.20 70㎡ 8층 1,000만원 83만원 2026.04.14 52㎡ 5층 1억 2,000만원 20만원 2026.03.08 52㎡ 6층 3,000만원 40만원 2026.02.18 44㎡ 1층 1,000만원 50만원 2026.02.02 52㎡ 1층 2,500만원 50만원 2025.12.20 72㎡ 2층 2,000만원 77만원 2025.11.27 52㎡ 6층 3,000만원 40만원 2025.11.12 64㎡ 5층 3,000만원 70만원 2025.10.27 44㎡ 7층 1,500만원 55만원
괴안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.7억 안팎, 부천시 소사구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~3.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부천극동 심곡본동
2.9억 0.14억
495 1980
부천역 788m 롯데 심곡본동
2.9억 0.16억
463 1984
부천역 925m 성지 소사본동
3.0억 0.13억
264 1988
소사역 473m 성우 송내동
2.5억 0.13억
144 1985
중동역 329m 아남 심곡본동
2.8억 0.12억
137 1992
부천역 1057m
자주 묻는 질문
염광 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 2,750만원에 월 52만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
염광 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 64㎡ 2.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.14억/평(3.3㎡)입니다.
염광 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 52㎡로 환산하면 약 3.1억이고, 최근 거래 2.6억은 그보다 -15%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
염광은 괴안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괴안동 94개 단지 중 64등, 부천시 소사구 286개 중 210등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.