신일해피트리 실거래가 · 시세 78 · 상위권
부천시 소사구 괴안동 · 320세대 · 2005년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.9억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.20억/평 괴안동 94개 중 18등 · 부천시 소사구 75등/286
역대 최고 대비 -18% 최고 약 4.7억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.8억 전세가율 75%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
괴안동 18등 /94
부천시 소사구 75등 /286
경기 2,753등 /8,085
전국 11,543등 /42,315
부천시 소사구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 75등 /286
입지 4등 /6동
학군 139등 /274
단지 47등 /244
위치 부천시 소사구 괴안동 · 역곡역까지 655m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
4.6억
3.6억
3.9억
22.02 22.09 24.02 24.10 25.07
최근 16개월 · 추세 연 -7.6% (Linear Fitting)
8월 3.89월 3.72월 3.63월 3.87월 3.610월 3.93월 4.06월 4.17월 4.11월 3.95월 3.96월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 320
준공 2005년
가까운 역 역곡역 655m
학군점수 58 · 1km 입시학원 100곳
러닝 공원 함박공원 2140m · 10ha
업무지구 가산디지털 6.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 5건 23년 3건 24년 12건 25년 7건 26년 8건 고점 0.26 ≈4.7억 현재 0.21 ≈3.9억 최저 0.13 ≈2.4억 가장 최근 거래 3.9억 (60㎡)
종합 프로필 괴안동 94개 단지 안에서
평단가 0.20억/평 상위 18%
세대수 320세대 상위 8%
신축도 2005년 준공 상위 46%
거래 활발 최근 3년 27건 상위 6%
역세권 역까지 0.7km 하위 31%
학군 학군점수 58점 상위 50%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.11 60㎡ 14층 3.87억 0.21억 2026.05.30 60㎡ 3층 3.87억 0.21억 2026.05.07 90㎡ 5층 4.54억 0.17억 2026.03.31 70㎡ 1층 3.75억 0.18억 2026.03.14 81㎡ 7층 4.60억 0.19억 2026.01.27 105㎡ 8층 4.94억 0.16억 2026.01.26 60㎡ 8층 3.90억 0.22억 2026.01.10 70㎡ 14층 4.20억 0.20억 2025.11.29 70㎡ 7층 4.30억 0.20억 2025.11.11 70㎡ 10층 4.45억 0.21억 2025.09.06 85㎡ 3층 4.55억 0.18억 2025.07.22 60㎡ 9층 4.08억 0.23억 2025.06.05 60㎡ 11층 4.10억 0.23억 2025.03.25 60㎡ 9층 4.05억 0.22억 2025.01.22 85㎡ 11층 4.65억 0.18억 2024.10.18 85㎡ 14층 4.35억 0.17억 2024.10.15 60㎡ 13층 4.03억 0.22억 2024.10.04 60㎡ 4층 3.80억 0.21억 2024.07.27 60㎡ 7층 3.70억 0.21억 2024.07.21 60㎡ 6층 3.60억 0.20억
월세 실거래 최근 12개월 6건 · 중위 보증금 7,000만원 · 월 80만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.05.11 60㎡ 13층 5,000만원 90만원 2026.03.03 60㎡ 12층 8,000만원 75만원 2026.02.12 85㎡ 2층 1억원 90만원 2026.01.17 70㎡ 9층 4,000만원 80만원 2025.11.23 60㎡ 12층 6,000만원 80만원 2025.11.09 60㎡ 2층 8,000만원 80만원
괴안동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.3억 안팎, 부천시 소사구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.9~4.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 송내동
4.3억 0.18억
717 1988
중동역 345m 풍림 소사본동
4.0억 0.16억
714 1996
소새울역 519m 송내대우 송내동
4.3억 0.18억
408 2001
중동역 754m 송내e-편한세상 송내동
4.7억 0.19억
371 2008
중동역 928m 양우파크타운(내안愛) 소사본동
4.5억 0.18억
244 2003
소새울역 136m
자주 묻는 질문
신일해피트리 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 6건의 중위값은 보증금 7,000만원에 월 80만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
신일해피트리 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 3.9억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.20억/평(3.3㎡)입니다.
신일해피트리 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 4.7억이고, 최근 거래 3.9억은 그보다 -18%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
신일해피트리은 괴안동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 괴안동 94개 단지 중 18등, 부천시 소사구 286개 중 75등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.