양우파크타운(내안愛) 실거래가 · 시세 75 · 상위권
부천시 소사구 소사본동 · 244세대 · 2003년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.0억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.18억/평 소사본동 70개 중 34등 · 부천시 소사구 125등/286
역대 최고 대비 -16% 최고 약 6.0억 (2022년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.5억 전세가율 74%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
소사본동 34등 /70
부천시 소사구 125등 /286
경기 3,523등 /8,085
전국 13,542등 /42,315
부천시 소사구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 125등 /286
입지 5등 /6동
학군 191등 /274
단지 57등 /244
위치 부천시 소사구 소사본동 · 소새울역까지 136m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.0억
3.2억
5.0억
22.01 23.05 24.08 25.07 26.06
최근 27개월 · 추세 연 -0.7% (Linear Fitting)
4월 4.65월 4.66월 4.57월 4.88월 4.611월 4.812월 4.41월 4.55월 4.56월 4.77월 4.58월 5.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 244
준공 2003년
가까운 역 소새울역 136m
학군점수 54 · 1km 입시학원 51곳
러닝 공원 함박공원 2307m · 10ha
업무지구 가산디지털 7.9km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 7건 24년 7건 25년 13건 26년 6건 고점 0.23 ≈6.0억 현재 0.20 ≈5.1억 최저 0.12 ≈3.2억 가장 최근 거래 5.0억 (85㎡)
종합 프로필 소사본동 70개 단지 안에서
평단가 0.18억/평 상위 48%
세대수 244세대 상위 20%
신축도 2003년 준공 하위 22%
거래 활발 최근 3년 26건 상위 11%
역세권 역까지 0.1km 상위 2%
학군 학군점수 54점 하위 35%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.15 85㎡ 13층 5.05억 0.20억 2026.07.23 85㎡ 6층 4.55억 0.18억 2026.06.04 85㎡ 8층 4.65억 0.18억 2026.05.05 85㎡ 6층 4.47억 0.17억 2026.01.27 85㎡ 15층 4.53억 0.18억 2026.01.25 85㎡ 5층 4.55억 0.18억 2025.12.06 85㎡ 8층 4.60억 0.18억 2025.12.02 85㎡ 10층 4.20억 0.16억 2025.12.02 85㎡ 18층 4.40억 0.17억 2025.11.27 85㎡ 8층 4.65억 0.18억 2025.11.25 85㎡ 7층 5.00억 0.19억 2025.08.26 85㎡ 10층 4.60억 0.18억 2025.07.21 85㎡ 21층 4.80억 0.19억 2025.06.06 85㎡ 12층 4.50억 0.18억 2025.05.16 85㎡ 10층 4.75억 0.19억 2025.05.13 85㎡ 5층 4.70억 0.18억 2025.05.07 85㎡ 20층 4.40억 0.17억 2025.04.10 85㎡ 12층 4.60억 0.18억 2025.03.14 85㎡ 17층 4.67억 0.18억 2024.10.07 85㎡ 9층 4.45억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 3건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 105만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.02.05 85㎡ 3층 5,000만원 105만원 2025.11.03 85㎡ 3층 3,000만원 120만원 2025.10.23 85㎡ 1층 7,000만원 100만원
소사본동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
4.5억 안팎, 부천시 소사구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.1~5.0억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 부천범박힐스테이트1단지 범박동
5.0억 0.22억
1,070 2004
역곡역 1205m 현대 송내동
4.3억 0.18억
717 1988
중동역 345m 부천범박힐스테이트 6단지 범박동
4.8억 0.22억
669 2003
소새울역 769m 송내대우 송내동
4.3억 0.18억
408 2001
중동역 754m 송내e-편한세상 송내동
4.7억 0.19억
371 2008
중동역 928m
자주 묻는 질문
양우파크타운(내안愛) 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 3건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 105만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
양우파크타운(내안愛) 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 5.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.18억/평(3.3㎡)입니다.
양우파크타운(내안愛) 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.0억이고, 최근 거래 5.0억은 그보다 -16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
양우파크타운(내안愛)은 소사본동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 소사본동 70개 단지 중 34등, 부천시 소사구 286개 중 125등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.