광성 실거래가 · 시세 68 · 중상위
부천시 원미구 춘의동 · 146세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 4.0억 2026.07 · 전용 80㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 춘의동 8개 중 8등 · 부천시 원미구 279등/387
역대 최고 대비 -0% 최고 약 4.0억 (2026년 · 80㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.3억 전세가율 68%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
춘의동 8등 /8
부천시 원미구 279등 /387
경기 4,506등 /8,085
전국 16,123등 /42,315
부천시 원미구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 279등 /387
입지 4등 /9동
학군 176등 /383
단지 137등 /344
위치 부천시 원미구 춘의동 · 춘의역까지 495m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 80㎡ 안팎 · 억
3.4억
3.9억
22.01 22.06 24.02 26.03
최근 11개월 · 추세 연 +5.3% (Linear Fitting)
1월 3.62월 3.45월 3.76월 3.73월 3.612월 3.52월 3.79월 3.611월 3.73월 3.67월 3.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 146
준공 1994년
가까운 역 춘의역 495m
학군점수 62 · 1km 입시학원 70곳
러닝 공원 중앙공원 1541m · 14ha
업무지구 LG사이언스파크(마곡) 7.0km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 3건 24년 1건 25년 3건 26년 3건 고점 0.17 ≈4.0억 현재 0.17 ≈4.0억 최저 0.11 ≈2.5억 가장 최근 거래 4.0억 (80㎡)
종합 프로필 춘의동 8개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 하위 1%
세대수 146세대 상위 29%
신축도 1994년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 7건 상위 50%
역세권 역까지 0.5km 하위 1%
학군 학군점수 62점 하위 29%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.31 80㎡ 12층 4.00억 0.17억 2026.07.13 82㎡ 4층 3.70억 0.15억 2026.03.19 80㎡ 10층 3.56억 0.15억 2025.11.20 80㎡ 9층 3.70억 0.15억 2025.09.19 80㎡ 7층 3.54억 0.15억 2025.09.11 80㎡ 11층 3.70억 0.15억 2024.02.17 80㎡ 11층 3.70억 0.15억 2023.12.22 80㎡ 7층 3.54억 0.15억 2023.03.24 82㎡ 5층 3.60억 0.14억 2023.03.19 82㎡ 7층 3.57억 0.14억 2022.06.03 80㎡ 7층 3.70억 0.15억 2022.05.03 80㎡ 13층 3.70억 0.15억 2022.02.08 80㎡ 3층 3.37억 0.14억 2022.01.19 80㎡ 9층 3.64억 0.15억 2021.10.09 82㎡ 5층 3.50억 0.14억 2021.05.10 80㎡ 13층 3.00억 0.12억 2021.03.23 80㎡ 4층 3.00억 0.12억 2021.02.09 82㎡ 6층 3.00억 0.12억 2021.02.08 80㎡ 6층 2.95억 0.12억 2021.02.07 80㎡ 8층 2.97억 0.12억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 6,650만원 · 월 35만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.30 80㎡ 8층 1억 3,000만원 50만원 2025.12.08 82㎡ 11층 300만원 20만원
춘의동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 우남푸르미아 4.8억 0.24억
268 2006 2 춘의동우민늘사랑 3.6억 0.22억
285 2004 3 중앙그린 4.5억 0.21억
112 2002 4 우민늘사랑2차 4.7억 0.18억
98 2006 5 하나리아벨 3.8억 0.18억
79 2005 6 아태리치빌 4.1억 0.17억
84 2004 7 광성 ◀ 이 단지 3.7억 0.15억
146 1994
3.7억 안팎, 부천시 원미구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 3.3~4.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 약대동
3.4억 0.18억
290 1988
신중동역 1032m 리파인빌 상동
4.0억 0.16억
238 2004
상동역 245m 스타팰리스2 상동
3.5억 0.16억
204 2004
상동역 334m 예원 역곡동
3.4억 0.16억
182 1985
역곡역 634m 부천원미동문디이스트 원미동
3.9억 0.21억
108 2024
부천역 1024m
자주 묻는 질문
광성 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 6,650만원에 월 35만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
광성 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 80㎡ 4.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
광성 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 80㎡로 환산하면 약 4.0억이고, 최근 거래 4.0억은 그보다 -0%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
광성은 춘의동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 춘의동 8개 단지 중 8등, 부천시 원미구 387개 중 279등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.