홈시작 지도대장둘러보기 필터대장후보 추리기 차트대장비교 블로그읽을거리

주원파크빌 실거래가 · 시세 80 · 상위권

성남시 중원구 하대원동 · 70세대 · 2006년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래6.0억2026.05 · 전용 84㎡
평단가 · 순위0.24억/평하대원동 27개 중 12등 · 성남시 중원구 58등/109
역대 최고 대비-1%최고 약 6.1억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율4.0억전세가율 93%
지도에서 보기네이버 매물
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
하대원동12등/27
성남시 중원구58등/109
경기1,944등/8,085
전국9,143등/42,315
성남시 중원구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격58등/109
입지6등/8동
학군64등/107
단지55등/97
위치 성남시 중원구 하대원동 · 모란역까지 687m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
4월5.71월5.55월5.49월5.311월5.21월5.33월5.75월5.57월5.38월5.85월6.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수70
준공2006년
가까운 역모란역 687m
학군점수53 · 1km 입시학원 23곳
러닝 공원희망대공원 2419m · 12ha
업무지구판교 4.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
21년2건23년1건24년4건25년5건26년1건고점 0.24≈6.1억현재 0.24≈6.1억최저 0.14≈3.6억

가장 최근 거래 6.0억 (84㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 하대원동 27개 단지 안에서
평단가 0.24억/평상위 42%
세대수 70세대상위 48%
신축도 2006년 준공상위 23%
거래 활발 최근 3년 10건상위 35%
역세권 역까지 0.7km상위 19%
학군 학군점수 53점상위 23%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일전용면적층매매가평단가
2026.05.0784㎡14층6.05억0.24억
2025.08.1684㎡15층5.85억0.23억
2025.07.3085㎡5층5.33억0.21억
2025.05.2184㎡10층5.55억0.22억
2025.03.2585㎡11층5.70억0.22억
2025.01.1184㎡9층5.30억0.21억
2024.11.1385㎡13층5.18억0.20억
2024.09.0585㎡10층5.35억0.21억
2024.05.0685㎡8층5.38억0.21억
2024.01.1084㎡7층5.50억0.22억
2023.04.0584㎡8층5.70억0.22억
2021.06.0385㎡3층6.10억0.24억
2021.04.2185㎡6층6.00억0.23억
2020.11.2384㎡15층4.95억0.19억
2020.10.0985㎡10층4.87억0.19억
2020.04.1785㎡15층3.96억0.16억
2020.02.1885㎡3층3.55억0.14억
2019.10.2284㎡11층3.85억0.15억
2019.08.2884㎡9층3.79억0.15억
2019.06.2885㎡12층3.85억0.15억

하대원동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순단지시세평단가세대준공
1 엘리프하이디움1단지 4.9억0.44억 1172025
2 엘리프하이디움2단지 7.0억0.42억 1452025
3 이안모란센트럴파크 5.6억0.34억 742022
4 성남자이 8.0억0.34억 9102007
5 아튼빌 8.0억0.31억 1,5412003
6 성원초원 5.2억0.28억 2811995
7 현대 6.6억0.28억 1,2581995
8 와이엠프라젠 6.6억0.26억 522005
9 제일 4.6억0.26억 1321984
10 태연스카이빌 5.4억0.24억 1202002

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

6.0억 안팎, 성남시 중원구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.4~6.7억 · 세대수 많은 순

단지동시세평단가세대준공가까운 역
현대성남동 6.6억0.27억 1,2581992 모란역 245m
금오성남동 6.2억0.25억 902001 모란역 483m
신동아파밀리에성남동 5.5억0.23억 872005 수진역 260m
동부브리앙뜨성남동 5.7억0.23억 712006 수진역 114m
와이엠프라젠하대원동 6.6억0.26억 522005 모란역 383m

자주 묻는 질문

주원파크빌 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 84㎡ 6.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.24억/평(3.3㎡)입니다.
주원파크빌 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 6.1억이고, 최근 거래 6.0억은 그보다 -1%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주원파크빌은 하대원동에서 몇 등인가요?평단가 기준 하대원동 27개 단지 중 12등, 성남시 중원구 109개 중 58등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.