주공그린빌4 실거래가 · 시세 77 · 상위권
수원시 영통구 매탄동 · 461세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 5.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.21억/평 매탄동 29개 중 12등 · 수원시 영통구 107등/149
역대 최고 대비 -20% 최고 약 6.3억 (2021년 · 84㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.9억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
매탄동 12등 /29
수원시 영통구 107등 /149
경기 2,505등 /8,085
전국 10,832등 /42,315
수원시 영통구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 107등 /149
입지 7등 /7동
학군 91등 /149
단지 91등 /140
위치 수원시 영통구 매탄동 · 매탄권선역까지 429m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 84㎡ 안팎 · 억
5.6억
3.5억
5.4억
22.04 23.07 24.01 24.08 25.07 26.04
최근 35개월 · 추세 연 +5.8% (Linear Fitting)
5월 5.17월 5.18월 5.39월 5.212월 5.22월 5.33월 5.04월 5.15월 5.16월 5.37월 5.68월 5.4
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 461
준공 2002년
가까운 역 매탄권선역 429m
학군점수 67 · 1km 입시학원 104곳
러닝 공원 영통중앙공원 2412m · 12ha
업무지구 삼성전자(수원) 3.6km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 24건 24년 18건 25년 17건 26년 34건 고점 0.25 ≈6.3억 현재 0.20 ≈5.0억 최저 0.12 ≈3.1억 가장 최근 거래 5.1억 (85㎡)
종합 프로필 매탄동 29개 단지 안에서
평단가 0.21억/평 상위 39%
세대수 461세대 하위 28%
신축도 2002년 준공 상위 36%
거래 활발 최근 3년 69건 상위 46%
역세권 역까지 0.4km 상위 11%
학군 학군점수 67점 하위 43%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.09 85㎡ 2층 5.07억 0.20억 2026.09.06 84㎡ 1층 5.80억 0.23억 2026.09.02 85㎡ 13층 5.75억 0.22억 2026.08.17 76㎡ 7층 5.25억 0.23억 2026.08.12 76㎡ 12층 5.46억 0.24억 2026.08.12 84㎡ 2층 5.30억 0.21억 2026.08.08 84㎡ 5층 5.48억 0.21억 2026.07.25 85㎡ 11층 5.40억 0.21억 2026.07.24 84㎡ 11층 5.98억 0.23억 2026.07.18 76㎡ 5층 5.27억 0.23억 2026.07.14 84㎡ 14층 5.62억 0.22억 2026.07.13 76㎡ 15층 4.97억 0.22억 2026.07.11 84㎡ 7층 5.50억 0.22억 2026.06.27 76㎡ 11층 5.30억 0.23억 2026.06.12 84㎡ 3층 5.30억 0.21억 2026.06.04 76㎡ 15층 5.20억 0.23억 2026.05.21 76㎡ 3층 4.70억 0.20억 2026.05.18 85㎡ 7층 5.18억 0.20억 2026.05.09 76㎡ 10층 5.50억 0.24억 2026.05.08 84㎡ 7층 4.78억 0.19억
월세 실거래 최근 12개월 10건 · 중위 보증금 1억 1,500만원 · 월 92만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.07 84㎡ 7층 2억 7,000만원 65만원 2026.07.11 85㎡ 7층 5,000만원 150만원 2026.06.29 76㎡ 4층 3억원 40만원 2026.06.04 84㎡ 7층 3,000만원 111만원 2026.01.20 84㎡ 13층 5,000만원 140만원 2025.12.15 84㎡ 3층 2억원 85만원 2025.12.09 84㎡ 13층 5,000만원 130만원 2025.11.27 84㎡ 13층 1억 5,000만원 80만원 2025.10.10 76㎡ 1층 2억원 70만원 2025.09.02 84㎡ 5층 8,000만원 100만원
매탄동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 매탄주공4 6.6억 0.45억
- 1985 2 매탄주공5 8.5억 0.35억
1,240 1985 3 e-편한세상 7.4억 0.30억
1,970 2010 4 매탄위브하늘채 7.5억 0.30억
3,391 2008 5 원천성일 4.0억 0.27억
850 1992 6 주공그린빌5 3.8억 0.26억
732 2002 7 현대힐스테이트 6.1억 0.26억
2,328 2006 8 삼성3 4.4억 0.24억
595 1993 9 한국2 5.3억 0.24억
768 1993 10 성신 4.4억 0.23억
10 1989
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
5.2억 안팎, 수원시 영통구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 4.7~5.8억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 늘푸른벽산 망포동
5.2억 0.20억
1,380 2000
망포역 694m 주공 원천동
5.7억 0.28억
1,320 1987
광교중앙역 593m 벽산(1053-2) 영통동
5.5억 0.21억
928 1997
청명역 803m 풍림 영통동
5.4억 0.21억
776 1997
영통역 378m 한국2 매탄동
5.3억 0.24억
768 1993
수원시청역 1784m
자주 묻는 질문
주공그린빌4 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 10건의 중위값은 보증금 1억 1,500만원에 월 92만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
주공그린빌4 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 5.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.21억/평(3.3㎡)입니다.
주공그린빌4 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 84㎡로 환산하면 약 6.3억이고, 최근 거래 5.1억은 그보다 -20%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
주공그린빌4은 매탄동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 매탄동 29개 단지 중 12등, 수원시 영통구 149개 중 107등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.