꽃뫼버들마을엘지 실거래가 · 시세 79 · 상위권
수원시 팔달구 화서동 · 665세대 · 2001년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 6.6억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.24억/평 화서동 30개 중 14등 · 수원시 팔달구 36등/134
역대 최고 대비 -12% 최고 약 7.5억 (2021년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 3.1억 전세가율 78%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
화서동 14등 /30
수원시 팔달구 36등 /134
경기 1,933등 /8,085
전국 9,114등 /42,315
수원시 팔달구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 36등 /134
입지 3등 /8동
학군 21등 /132
단지 16등 /113
위치 수원시 팔달구 화서동 · 화서역까지 967m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
6.8억
4.5억
6.5억
22.02 23.05 24.06 25.03 25.09 26.04
최근 35개월 · 추세 연 +3.9% (Linear Fitting)
8월 5.49월 5.810월 5.412월 5.31월 5.52월 5.53월 6.54월 6.25월 5.66월 6.37월 6.48월 6.5
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 665
준공 2001년
가까운 역 화서역 967m
학군점수 69 · 1km 입시학원 71곳
러닝 공원 대유평공원 1017m · 12ha
업무지구 삼성전자(수원) 3.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 4건 23년 11건 24년 14건 25년 23건 26년 21건 고점 0.29 ≈7.5억 현재 0.26 ≈6.6억 최저 0.13 ≈3.4억 가장 최근 거래 6.6억 (85㎡)
종합 프로필 화서동 30개 단지 안에서
평단가 0.24억/평 상위 45%
세대수 665세대 상위 14%
신축도 2001년 준공 상위 48%
거래 활발 최근 3년 58건 상위 21%
역세권 역까지 1.0km 하위 31%
학군 학군점수 69점 상위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.15 85㎡ 13층 6.60억 0.26억 2026.08.13 85㎡ 4층 6.50억 0.25억 2026.08.12 85㎡ 15층 6.30억 0.25억 2026.07.20 85㎡ 8층 6.80억 0.26억 2026.07.13 85㎡ 9층 6.40억 0.25억 2026.07.03 85㎡ 9층 6.10억 0.24억 2026.06.19 85㎡ 4층 6.30억 0.25억 2026.06.11 85㎡ 5층 6.40억 0.25억 2026.06.04 85㎡ 2층 6.00억 0.23억 2026.06.03 85㎡ 4층 6.40억 0.25억 2026.05.30 85㎡ 7층 6.40억 0.25억 2026.05.28 85㎡ 11층 6.40억 0.25억 2026.05.26 85㎡ 12층 3.90억 0.15억 2026.04.22 85㎡ 3층 6.00억 0.23억 2026.04.10 85㎡ 10층 6.30억 0.25억 2026.04.08 85㎡ 13층 6.45억 0.25억 2026.03.03 85㎡ 9층 6.45억 0.25억 2026.02.25 85㎡ 1층 4.90억 0.19억 2026.02.07 85㎡ 11층 6.10억 0.24억 2026.01.29 85㎡ 8층 5.65억 0.22억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 9,500만원 · 월 120만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.30 85㎡ 9층 1억 5,000만원 110만원 2025.09.22 85㎡ 5층 4,000만원 130만원
화서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
6.1억 안팎, 수원시 팔달구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.5~6.7억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 화서역블루밍푸른숲 화서동
6.0억 0.23억
1,744 2009
화서역 944m 대한대우 매산로2가
6.2억 0.24억
1,293 1999
수원역 406m 우만주공2단지 우만동
5.8억 0.30억
984 1989
광교중앙역 1399m 꽃뫼버들마을금강 화서동
6.6억 0.26억
312 2002
화서역 767m 수원인계동동문굿모닝힐아파트 인계동
5.9억 0.29억
298 2020
수원시청역 1694m
자주 묻는 질문
꽃뫼버들마을엘지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 9,500만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
꽃뫼버들마을엘지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 6.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.24억/평(3.3㎡)입니다.
꽃뫼버들마을엘지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.5억이고, 최근 거래 6.6억은 그보다 -12%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
꽃뫼버들마을엘지은 화서동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 화서동 30개 단지 중 14등, 수원시 팔달구 134개 중 36등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.