경기도 수원시 팔달구 › 화서동 › 꽃뫼버들마을금강

꽃뫼버들마을금강 실거래가 · 시세 78 · 상위권

수원시 팔달구 화서동 · 312세대 · 2002년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래7.1억2026.07 · 전용 85㎡

평단가 · 순위0.26억/평화서동 30개 중 11등 · 수원시 팔달구 30등/134

역대 최고 대비-7%최고 약 7.6억 (2021년 · 85㎡ 환산)

전세 · 전세가율3.6억전세가율 80%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

화서동11등/30

수원시 팔달구30등/134

경기1,630등/8,085

전국8,124등/42,315

수원시 팔달구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격30등/134

입지3등/8동

학군3등/132

단지34등/113

위치 수원시 팔달구 화서동 · 화서역까지 767m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억

7월5.98월6.19월6.410월6.212월6.21월6.52월6.63월6.04월6.85월6.56월6.97월7.1

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수312

준공2002년

가까운 역화서역 767m

학군점수74 · 1km 입시학원 102곳

러닝 공원대유평공원 758m · 12ha

업무지구삼성전자(수원) 3.1km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 7.1억 (85㎡). 오른쪽 총액은 전용 85㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 화서동 30개 단지 안에서

평단가 0.26억/평상위 34%

세대수 312세대상위 46%

신축도 2002년 준공상위 38%

거래 활발 최근 3년 35건상위 50%

역세권 역까지 0.8km하위 41%

학군 학군점수 74점상위 7%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.07.24	85㎡	23층	7.10억	0.28억
2026.07.02	85㎡	3층	7.15억	0.28억
2026.06.20	85㎡	20층	7.25억	0.28억
2026.06.01	85㎡	6층	6.50억	0.25억
2026.05.30	85㎡	8층	6.05억	0.24억
2026.05.18	85㎡	5층	6.65억	0.26억
2026.05.01	85㎡	14층	6.88억	0.27억
2026.04.27	85㎡	3층	6.79억	0.26억
2026.04.21	85㎡	10층	6.50억	0.25억
2026.04.15	85㎡	7층	6.95억	0.27억
2026.03.09	85㎡	1층	6.00억	0.23억
2026.02.21	85㎡	2층	6.85억	0.27억
2026.02.06	85㎡	3층	6.40억	0.25억
2026.01.29	85㎡	20층	6.50억	0.25억
2025.12.17	85㎡	9층	6.00억	0.23억
2025.12.11	85㎡	19층	6.65억	0.26억
2025.12.05	85㎡	11층	6.10억	0.24억
2025.10.13	85㎡	20층	6.20억	0.24억
2025.09.11	85㎡	19층	6.38억	0.25억
2025.08.29	85㎡	11층	6.10억	0.24억

월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 7,500만원 · 월 120만원

거래일	전용면적	층	보증금	월세
2026.04.04	85㎡	10층	1억원	90만원
2026.02.06	85㎡	21층	5,000만원	150만원

화서동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화서주공4단지	7.5억	0.43억	1,314	1997
2	화서주공5단지	5.7억	0.37억	386	1997
3	꽃뫼버들마을진흥	6.1억	0.34억	824	2002
4	화서주공3단지	8.6억	0.33억	582	1997
5	포레스트나인아파트	4.6억	0.31억	184	2017
6	꽃뫼마을신동아	5.4억	0.30억	332	1999
7	꽃뫼마을풍림	5.4억	0.30억	275	1999
8	수원화서역동문굿모닝힐	7.5억	0.29억	293	2010
9	화서위브하늘채	7.1억	0.27억	807	2009
10	꽃뫼마을코오롱	6.9억	0.27억	538	2002

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

화서동 대장아파트 순위 수원시 팔달구 시세·순위

6.6억 안팎, 수원시 팔달구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 5.9~7.2억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
월드메르디앙	우만동	6.8억	0.28억	2,063	2004	광교중앙역 1754m
화서역블루밍푸른숲	화서동	6.0억	0.23억	1,744	2009	화서역 944m
래미안노블클래스1단지	인계동	7.2억	0.28억	1,351	2009	수원시청역 969m
래미안노블클래스2단지	인계동	7.1억	0.28억	1,351	2009	수원시청역 798m
대한대우	매산로2가	6.2억	0.24억	1,293	1999	수원역 406m

자주 묻는 질문

꽃뫼버들마을금강 월세는 얼마인가요?최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 7,500만원에 월 120만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.

꽃뫼버들마을금강 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 85㎡ 7.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.26억/평(3.3㎡)입니다.

꽃뫼버들마을금강 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 7.6억이고, 최근 거래 7.1억은 그보다 -7%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

꽃뫼버들마을금강은 화서동에서 몇 등인가요?평단가 기준 화서동 30개 단지 중 11등, 수원시 팔달구 134개 중 30등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.