삼천리1차 실거래가 · 시세 72 · 중상위
수원시 권선구 권선동 · 496세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 3.0억 2026.09 · 전용 75㎡
평단가 · 순위 0.16억/평 권선동 52개 중 38등 · 수원시 권선구 101등/220
역대 최고 대비 -22% 최고 약 3.9억 (2021년 · 62㎡ 환산)
전세 · 전세가율 2.4억 전세가율 96%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
권선동 38등 /52
수원시 권선구 101등 /220
경기 4,257등 /8,085
전국 15,439등 /42,315
수원시 권선구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 101등 /220
입지 3등 /13동
학군 62등 /219
단지 63등 /198
위치 수원시 권선구 권선동 · 수원시청역까지 1254m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 62㎡ 안팎 · 억
3.6억
2.5억
3.0억
22.04 23.12 24.10 25.09 26.05
최근 26개월 · 추세 연 +4.4% (Linear Fitting)
4월 2.85월 2.86월 3.07월 3.19월 3.011월 2.812월 3.01월 3.03월 3.04월 3.15월 2.88월 3.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 496
준공 1994년
가까운 역 수원시청역 1254m
학군점수 62 · 1km 입시학원 77곳
공원 상상나래어린이공원 212m
업무지구 삼성전자(수원) 2.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 13건 24년 16건 25년 26건 26년 16건 고점 0.21 ≈3.9억 현재 0.13 ≈2.5억 최저 0.10 ≈1.8억 가장 최근 거래 3.0억 (75㎡)
종합 프로필 권선동 52개 단지 안에서
평단가 0.16억/평 하위 27%
세대수 496세대 상위 44%
신축도 1994년 준공 하위 16%
거래 활발 최근 3년 58건 상위 43%
역세권 역까지 1.3km 하위 8%
학군 학군점수 62점 하위 24%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.08 75㎡ 1층 3.05억 0.13억 2026.08.07 62㎡ 10층 3.00억 0.16억 2026.06.23 75㎡ 1층 3.10억 0.14억 2026.05.18 62㎡ 1층 2.78억 0.15억 2026.05.18 75㎡ 4층 3.48억 0.15억 2026.04.21 62㎡ 4층 3.15억 0.17억 2026.04.17 62㎡ 11층 3.12억 0.17억 2026.03.20 75㎡ 4층 3.55억 0.16억 2026.03.03 62㎡ 8층 3.00억 0.16억 2026.02.13 85㎡ 6층 4.19억 0.16억 2026.01.31 62㎡ 6층 2.90억 0.15억 2026.01.19 75㎡ 5층 3.74억 0.16억 2026.01.19 75㎡ 6층 3.65억 0.16억 2026.01.15 62㎡ 11층 3.00억 0.16억 2026.01.13 75㎡ 3층 3.50억 0.15억 2026.01.10 62㎡ 8층 2.95억 0.16억 2025.12.28 75㎡ 8층 3.70억 0.16억 2025.12.19 62㎡ 8층 2.97억 0.16억 2025.12.03 75㎡ 3층 3.40억 0.15억 2025.11.26 62㎡ 10층 2.95억 0.16억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 90만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.04 62㎡ 10층 3,000만원 90만원 2026.07.30 62㎡ 7층 2,000만원 90만원 2026.07.21 75㎡ 10층 3,000만원 120만원 2026.05.19 75㎡ 2층 1억 5,000만원 40만원 2026.03.07 62㎡ 4층 2,000만원 90만원 2026.02.23 62㎡ 5층 2,000만원 85만원 2026.01.28 75㎡ 10층 3,000만원 115만원 2026.01.08 62㎡ 7층 2,000만원 90만원 2025.12.04 85㎡ 9층 5,000만원 110만원 2025.11.28 62㎡ 7층 3,000만원 85만원
권선동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
3.1억 안팎, 수원시 권선구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.8~3.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대 세류동
3.4억 0.15억
810 1990
매교역 492m 신미주 금곡동
3.2억 0.13억
646 1994
- 삼익1 금곡동
3.3억 0.13억
400 1995
- 청구1차 오목천동
3.2억 0.14억
314 2000
오목천역 461m 호매실동쌍용 호매실동
3.4억 0.13억
294 1998
오목천역 2913m
자주 묻는 질문
삼천리1차 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 90만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
삼천리1차 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 75㎡ 3.0억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.16억/평(3.3㎡)입니다.
삼천리1차 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 62㎡로 환산하면 약 3.9억이고, 최근 거래 3.0억은 그보다 -22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
삼천리1차은 권선동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 권선동 52개 단지 중 38등, 수원시 권선구 220개 중 101등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.