천록 실거래가 · 시세 65 · 중상위
수원시 장안구 율전동 · 230세대 · 1983년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.8억 2026.05 · 전용 62㎡
평단가 · 순위 0.15억/평 율전동 21개 중 13등 · 수원시 장안구 96등/170
역대 최고 대비 +16% 최고 약 2.4억 (2022년 · 45㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.6억 전세가율 76%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
율전동 13등 /21
수원시 장안구 96등 /170
경기 4,604등 /8,085
전국 16,443등 /42,315
수원시 장안구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 96등 /170
입지 8등 /9동
학군 43등 /170
단지 69등 /161
위치 수원시 장안구 율전동 · 성균관대역까지 315m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 45㎡ 안팎 · 억
2.4억
1.9억
2.0억
22.01 24.03 24.12
최근 19개월 · 추세 연 +0.1% (Linear Fitting)
6월 1.97월 2.08월 2.39월 2.110월 2.412월 2.41월 2.34월 2.36월 2.49월 2.310월 2.34월 2.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 230
준공 1983년
가까운 역 성균관대역 315m
학군점수 70 · 1km 입시학원 90곳
러닝 공원 대유평공원 1805m · 12ha
업무지구 삼성전자(수원) 4.5km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 6건 23년 4건 24년 14건 25년 9건 26년 5건 고점 0.18 ≈2.4억 현재 0.15 ≈2.0억 최저 0.10 ≈1.4억 가장 최근 거래 2.8억 (62㎡)
종합 프로필 율전동 21개 단지 안에서
평단가 0.15억/평 하위 40%
세대수 230세대 상위 41%
신축도 1983년 준공 하위 5%
거래 활발 최근 3년 28건 상위 40%
역세권 역까지 0.3km 상위 5%
학군 학군점수 70점 상위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.05.18 62㎡ 2층 2.80억 0.15억 2026.04.29 45㎡ 4층 2.00억 0.15억 2026.04.25 45㎡ 4층 1.92억 0.14억 2026.04.17 62㎡ 1층 2.65억 0.14억 2026.02.13 62㎡ 3층 2.50억 0.13억 2025.10.15 45㎡ 1층 2.24억 0.17억 2025.10.02 45㎡ 4층 2.38억 0.18억 2025.09.01 45㎡ 3층 2.30억 0.17억 2025.06.17 45㎡ 3층 2.40억 0.18억 2025.04.28 62㎡ 3층 2.95억 0.16억 2025.04.26 45㎡ 3층 2.27억 0.17억 2025.04.11 45㎡ 1층 2.38억 0.18억 2025.04.11 45㎡ 4층 2.29억 0.17억 2025.01.04 45㎡ 4층 2.30억 0.17억 2024.12.31 45㎡ 3층 2.40억 0.18억 2024.10.31 45㎡ 3층 2.35억 0.17억 2024.10.29 62㎡ 5층 2.85억 0.15억 2024.10.06 45㎡ 5층 2.40억 0.18억 2024.09.25 45㎡ 1층 2.07억 0.15억 2024.08.31 45㎡ 5층 2.32억 0.17억
월세 실거래 최근 12개월 33건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 75만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.18 45㎡ 2층 1,000만원 80만원 2026.08.11 45㎡ 5층 1,000만원 75만원 2026.08.08 45㎡ 2층 1,000만원 85만원 2026.08.07 45㎡ 2층 1,000만원 85만원 2026.07.15 45㎡ 2층 1,000만원 78만원 2026.07.01 45㎡ 3층 1억원 40만원 2026.07.01 45㎡ 1층 1,000만원 85만원 2026.05.30 45㎡ 1층 9,000만원 30만원 2026.05.30 45㎡ 1층 1,000만원 75만원 2026.05.11 62㎡ 4층 2,000만원 90만원
율전동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.6억 안팎, 수원시 장안구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.4~2.9억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 벽산그랜드코아 정자동
2.5억 0.12억
76 1994
화서역 2043m
자주 묻는 질문
천록 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 33건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 75만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
천록 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 62㎡ 2.8억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.15억/평(3.3㎡)입니다.
천록 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 45㎡로 환산하면 약 2.4억이고, 최근 거래 2.8억은 그보다 +16%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
천록은 율전동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 율전동 21개 단지 중 13등, 수원시 장안구 170개 중 96등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.