경기도 수원시 장안구 › 정자동 › 벽산그랜드코아

벽산그랜드코아 실거래가 · 시세 72 · 중상위

수원시 장안구 정자동 · 76세대 · 1994년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28

최근 실거래3.6억2026.05 · 전용 121㎡

평단가 · 순위0.11억/평정자동 54개 중 51등 · 수원시 장안구 147등/170

역대 최고 대비+23%최고 약 2.9억 (2024년 · 73㎡ 환산)

전세 · 전세가율2.0억전세가율 93%

지도에서 보기 네이버 매물

평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선

정자동51등/54

수원시 장안구147등/170

경기6,325등/8,085

전국22,761등/42,315

수원시 장안구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로

가격147등/170

입지2등/9동

학군77등/170

단지113등/161

위치 수원시 장안구 정자동 · 화서역까지 2043m

최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 73㎡ 안팎 · 억

9월2.05월2.93월2.54월3.04월2.5

단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스

세대수76

준공1994년

가까운 역화서역 2043m

학군점수56 · 1km 입시학원 51곳

러닝 공원만석공원 900m · 31ha

업무지구삼성전자(수원) 3.2km

연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%

가장 최근 거래 3.6억 (121㎡). 오른쪽 총액은 전용 73㎡로 환산한 값입니다.

종합 프로필 정자동 54개 단지 안에서

평단가 0.11억/평하위 6%

세대수 76세대하위 16%

신축도 1994년 준공하위 25%

거래 활발 최근 3년 7건하위 23%

역세권 역까지 2.0km하위 11%

학군 학군점수 56점하위 11%

같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.

최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순

거래일	전용면적	층	매매가	평단가
2026.05.25	121㎡	13층	3.60억	0.10억
2026.04.14	73㎡	16층	2.55억	0.12억
2025.06.04	121㎡	17층	3.45억	0.09억
2025.04.25	79㎡	8층	3.00억	0.13억
2025.03.16	73㎡	9층	2.50억	0.11억
2024.06.13	66㎡	13층	2.65억	0.13억
2024.05.27	79㎡	10층	2.88억	0.12억
2023.09.13	79㎡	8층	2.05억	0.09억
2022.12.17	66㎡	10층	2.05억	0.10억
2021.10.15	66㎡	14층	2.30억	0.11억
2021.04.29	66㎡	18층	1.86억	0.09억
2021.04.11	73㎡	9층	2.30억	0.10억
2021.03.21	73㎡	16층	2.07억	0.09억
2021.03.15	73㎡	6층	2.00억	0.09억
2021.02.25	73㎡	16층	2.20억	0.10억
2021.01.27	66㎡	17층	1.87억	0.09억
2020.12.04	66㎡	10층	1.65억	0.08억
2020.09.23	73㎡	18층	2.15억	0.10억
2020.08.21	66㎡	11층	1.85억	0.09억
2020.03.02	73㎡	13층	1.88억	0.09억

정자동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적

순	단지	시세	평단가	세대	준공
1	화서역파크푸르지오	12.4억	0.53억	2,355	2021
2	화서역푸르지오브리시엘	14.2억	0.52억	665	2023
3	북수원자이렉스비아	7.7억	0.42억	2,607	2026
4	수원 SK SKY VIEW	8.2억	0.34억	3,498	2013
5	화서역 우방 센트럴파크	5.9억	0.33억	1,335	1999
6	화서역파크뷰	5.1억	0.29억	530	2000
7	꽃뫼마을장안	5.0억	0.27억	358	1999
8	청솔마을한라	4.8억	0.26억	845	2001
9	백설마을삼환나우빌	4.7억	0.26억	772	1999
10	꽃뫼노을마을한마루아파트	4.5억	0.25억	291	2000

이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.

정자동 대장아파트 순위 수원시 장안구 시세·순위

2.5억 안팎, 수원시 장안구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.3~2.8억 · 세대수 많은 순

단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역
천록	율전동	2.6억	0.14억	230	1983	성균관대역 315m

자주 묻는 질문

벽산그랜드코아 지금 얼마인가요?가장 최근 신고된 매매는 2026.05 전용 121㎡ 3.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.11억/평(3.3㎡)입니다.

벽산그랜드코아 역대 최고가 대비 어느 정도인가요?최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2024년)를 대표 면적 73㎡로 환산하면 약 2.9억이고, 최근 거래 3.6억은 그보다 +23%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.

벽산그랜드코아은 정자동에서 몇 등인가요?평단가 기준 정자동 54개 단지 중 51등, 수원시 장안구 170개 중 147등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).

국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.