진하비치 실거래가 · 시세 30 · 중위권
울주군 서생면 진하리 · 180세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.07 · 전용 69㎡
평단가 · 순위 0.06억/평 서생면 진하리 6개 중 4등 · 울주군 131등/222
역대 최고 대비 +5% 최고 약 1.6억 (2021년 · 60㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
서생면 진하리 4등 /6
울주군 131등 /222
울산 1,323등 /1,651
전국 34,315등 /42,315
울주군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 131등 /222
입지 18등 /28동
학군 188등 /220
단지 79등 /190
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 60㎡ 안팎 · 억
1.2억
0.7억
1.1억
22.02 23.01 24.05 25.06
최근 25개월 · 추세 연 -4.7% (Linear Fitting)
6월 1.08월 1.01월 0.73월 0.84월 0.76월 1.210월 1.111월 0.72월 1.13월 0.84월 0.76월 1.1
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 180
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 2
업무지구 SK하이닉스(이천) 270.7km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 10건 24년 12건 25년 9건 26년 8건 고점 0.09 ≈1.6억 현재 0.08 ≈1.4억 최저 0.03 ≈0.6억 가장 최근 거래 1.6억 (69㎡)
종합 프로필 서생면 진하리 6개 단지 안에서
평단가 0.06억/평 하위 40%
세대수 180세대 상위 1%
신축도 1993년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 29건 상위 1%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 2점 하위 1%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.07.13 69㎡ 13층 1.65억 0.08억 2026.06.12 60㎡ 14층 1.05억 0.06억 2026.04.26 60㎡ 2층 0.73억 0.04억 2026.04.07 69㎡ 8층 1.48억 0.07억 2026.03.16 60㎡ 7층 0.84억 0.05억 2026.03.10 60㎡ 5층 0.75억 0.04억 2026.02.19 60㎡ 2층 1.10억 0.06억 2026.01.30 69㎡ 7층 1.40억 0.07억 2025.11.19 60㎡ 3층 0.60억 0.03억 2025.11.15 60㎡ 11층 0.80억 0.04억 2025.10.07 60㎡ 9층 1.08억 0.06억 2025.06.28 60㎡ 14층 1.18억 0.07억 2025.04.29 69㎡ 1층 0.95억 0.05억 2025.04.24 69㎡ 4층 1.00억 0.05억 2025.04.11 60㎡ 11층 0.66억 0.04억 2025.03.31 60㎡ 1층 0.85억 0.05억 2025.01.22 60㎡ 3층 0.70억 0.04억 2024.12.16 69㎡ 6층 1.25억 0.06억 2024.09.11 69㎡ 13층 1.31억 0.06억 2024.08.02 60㎡ 11층 0.98억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 4건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.07.06 60㎡ 5층 1,000만원 52만원 2026.03.05 69㎡ 15층 1,000만원 65만원 2026.01.31 69㎡ 12층 1,000만원 60만원 2025.10.28 69㎡ 8층 500만원 90만원
서생면 진하리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
순 단지 시세 평단가 세대 준공 1 진하 해도지 1.9억 0.08억
56 2012 2 오션펠리스 1.7억 0.07억
33 2015 3 진하비치 ◀ 이 단지 1.1억 0.06억
180 1993 4 진하그린파크 0.8억 0.04억
45 1995
1.5억 안팎, 울주군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 쌍용하나빌리지 청량읍 삼정리
1.5억 0.06억
1,800 1999
- 미도파 온양읍 대안리
1.6억 0.06억
613 1993
남창역 1268m 한라그린피스 범서읍 천상리
1.5억 0.06억
460 1998
- 범서현대3차 범서읍 구영리
1.6억 0.08억
399 1993
- 상아비취 온양읍 대안리
1.4억 0.05억
150 1993
남창역 1452m
자주 묻는 질문
진하비치 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 4건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
진하비치 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.07 전용 69㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.06억/평(3.3㎡)입니다.
진하비치 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 60㎡로 환산하면 약 1.6억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 +5%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
진하비치은 서생면 진하리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 서생면 진하리 6개 단지 중 4등, 울주군 222개 중 131등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.