일신파크맨션 실거래가 · 시세 63 · 중상위
울주군 범서읍 구영리 · 408세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.06 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.08억/평 범서읍 구영리 23개 중 18등 · 울주군 85등/222
역대 최고 대비 -57% 최고 약 2.6억 (2026년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.1억 전세가율 81%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
범서읍 구영리 18등 /23
울주군 85등 /222
울산 889등 /1,651
전국 29,258등 /42,315
울주군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 85등 /222
입지 7등 /28동
학군 29등 /220
단지 56등 /190
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.8억
2.6억
22.02 23.01 24.08 25.05 26.01
최근 28개월 · 추세 연 +1.5% (Linear Fitting)
3월 1.94월 2.25월 2.47월 1.98월 2.19월 2.510월 1.811월 2.11월 2.22월 2.23월 2.16월 2.6
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 408
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 36 · 1km 입시학원 11곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 248.8km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 30건 23년 11건 24년 10건 25년 22건 26년 9건 고점 0.10 ≈2.6억 현재 0.06 ≈1.6억 최저 0.05 ≈1.2억 가장 최근 거래 1.1억 (60㎡)
종합 프로필 범서읍 구영리 23개 단지 안에서
평단가 0.08억/평 하위 23%
세대수 408세대 상위 45%
신축도 1993년 준공 하위 14%
거래 활발 최근 3년 41건 하위 45%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 36점 하위 9%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.06.10 60㎡ 9층 1.10억 0.06억 2026.06.06 85㎡ 10층 2.57억 0.10억 2026.05.24 60㎡ 14층 1.25억 0.07억 2026.03.23 85㎡ 14층 2.15억 0.08억 2026.03.17 60㎡ 9층 1.12억 0.06억 2026.02.25 125㎡ 6층 3.13억 0.08억 2026.02.14 85㎡ 4층 2.16억 0.08억 2026.01.24 85㎡ 13층 2.20억 0.09억 2026.01.23 60㎡ 4층 1.15억 0.06억 2025.12.22 60㎡ 3층 1.05억 0.06억 2025.11.18 85㎡ 2층 2.10억 0.08억 2025.11.15 85㎡ 9층 1.85억 0.07억 2025.11.08 85㎡ 6층 2.33억 0.09억 2025.10.11 85㎡ 13층 2.00억 0.08억 2025.10.10 85㎡ 3층 1.60억 0.06억 2025.09.15 85㎡ 19층 2.50억 0.10억 2025.09.07 60㎡ 8층 1.04억 0.06억 2025.08.20 85㎡ 18층 2.15억 0.08억 2025.07.12 60㎡ 7층 0.95억 0.05억 2025.07.10 60㎡ 2층 1.08억 0.06억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 3,000만원 · 월 62만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.08.02 60㎡ 16층 8,000만원 30만원 2026.07.24 60㎡ 18층 500만원 65만원 2026.07.13 60㎡ 12층 1,000만원 60만원 2025.12.11 85㎡ 17층 3,000만원 70만원 2025.10.20 60㎡ 4층 5,000만원 29만원 2025.10.11 85㎡ 2층 3,000만원 70만원 2025.09.19 60㎡ 8층 500만원 70만원 2025.09.08 85㎡ 4층 1억 2,000만원 10만원
범서읍 구영리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
2.1억 안팎, 울주군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.9~2.4억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 양우내안애더퍼스트 언양읍 송대리
2.4억 0.11억
1,715 2019
- 울산온양대우 온양읍 대안리
2.0억 0.08억
690 1998
남창역 1369m 청구제네스 범서읍 천상리
2.2억 0.09억
299 2002
- 신한디아채 범서읍 구영리
2.2억 0.09억
296 1998
- 서영골든 범서읍 구영리
2.0억 0.08억
140 1995
-
자주 묻는 질문
일신파크맨션 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 3,000만원에 월 62만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
일신파크맨션 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.06 전용 60㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.08억/평(3.3㎡)입니다.
일신파크맨션 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 2.6억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -57%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
일신파크맨션은 범서읍 구영리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 범서읍 구영리 23개 단지 중 18등, 울주군 222개 중 85등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.