대동황토방 실거래가 · 시세 43 · 중위권
북구 천곡동 · 484세대 · 2000년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.5억 2026.08 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 천곡동 13개 중 12등 · 북구 127등/147
역대 최고 대비 +17% 최고 약 1.3억 (2026년 · 59㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.7억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
천곡동 12등 /13
북구 127등 /147
울산 1,560등 /1,651
전국 38,335등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 127등 /147
입지 15등 /17동
학군 57등 /141
단지 50등 /121
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 59㎡ 안팎 · 억
0.9억
0.6억
0.7억
22.01 23.04 24.02 25.03 25.12
최근 30개월 · 추세 연 -10.6% (Linear Fitting)
3월 0.74월 0.75월 0.78월 0.710월 0.711월 0.612월 0.71월 0.72월 0.84월 0.75월 0.77월 0.7
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 484
준공 2000년
가까운 역 -
학군점수 29 · 1km 입시학원 6곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 248.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 8건 23년 14건 24년 15건 25년 31건 26년 17건 고점 0.07 ≈1.3억 현재 0.06 ≈1.0억 최저 0.03 ≈0.5억 가장 최근 거래 1.5억 (85㎡)
종합 프로필 천곡동 13개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 8%
세대수 484세대 상위 50%
신축도 2000년 준공 상위 50%
거래 활발 최근 3년 63건 상위 50%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 29점 하위 8%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.25 85㎡ 9층 1.48억 0.06억 2026.08.05 85㎡ 7층 1.40억 0.05억 2026.07.13 59㎡ 13층 0.66억 0.04억 2026.07.08 85㎡ 1층 1.25억 0.05억 2026.06.03 74㎡ 13층 1.29억 0.06억 2026.05.11 85㎡ 14층 1.45억 0.06억 2026.05.06 59㎡ 14층 0.71억 0.04억 2026.04.27 74㎡ 12층 1.59억 0.07억 2026.04.26 59㎡ 4층 0.72억 0.04억 2026.04.25 59㎡ 4층 0.67억 0.04억 2026.04.24 59㎡ 3층 0.68억 0.04억 2026.03.23 85㎡ 1층 1.27억 0.05억 2026.02.10 59㎡ 11층 0.79억 0.04억 2026.01.29 59㎡ 4층 0.74억 0.04억 2026.01.24 59㎡ 9층 0.70억 0.04억 2026.01.17 59㎡ 5층 0.67억 0.04억 2026.01.04 85㎡ 1층 1.21억 0.05억 2025.12.20 59㎡ 11층 0.69억 0.04억 2025.12.06 59㎡ 9층 0.69억 0.04억 2025.11.24 59㎡ 7층 0.60억 0.03억
월세 실거래 최근 12개월 14건 · 중위 보증금 1,000만원 · 월 48만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.06 59㎡ 7층 200만원 70만원 2026.08.11 85㎡ 13층 200만원 80만원 2026.08.05 59㎡ 11층 1,000만원 45만원 2026.06.16 59㎡ 9층 1,000만원 40만원 2026.06.12 59㎡ 8층 2,000만원 30만원 2026.05.13 59㎡ 14층 6,300만원 10만원 2026.03.23 59㎡ 6층 500만원 40만원 2026.03.05 59㎡ 7층 500만원 50만원 2026.02.15 59㎡ 6층 500만원 35만원 2026.01.24 59㎡ 7층 500만원 45만원
천곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.3~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성우현대 신천동
1.5억 0.06억
499 1993
- 원동현대 천곡동
1.3억 0.05억
432 1994
- 문화청솔 신천동
1.4억 0.06억
426 1994
- 대하그린파크 매곡동
1.4억 0.06억
404 1993
- 무지개1 신천동
1.4억 0.06억
378 1993
-
자주 묻는 질문
대동황토방 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 14건의 중위값은 보증금 1,000만원에 월 48만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대동황토방 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 85㎡ 1.5억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
대동황토방 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2026년)를 대표 면적 59㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.5억은 그보다 +17%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대동황토방은 천곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 천곡동 13개 단지 중 12등, 북구 147개 중 127등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.