대하그린파크 실거래가 · 시세 61 · 중상위
북구 매곡동 · 404세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.08 · 전용 60㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 매곡동 13개 중 13등 · 북구 118등/147
역대 최고 대비 -25% 최고 약 1.5억 (2025년 · 71㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 80%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
매곡동 13등 /13
북구 118등 /147
울산 1,471등 /1,651
전국 36,455등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 118등 /147
입지 5등 /17동
학군 13등 /141
단지 65등 /121
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 71㎡ 안팎 · 억
1.5억
0.9억
22.01 22.07 23.11 25.06 26.02
최근 15개월 · 추세 연 +2.3% (Linear Fitting)
7월 1.24월 0.910월 1.211월 1.13월 1.35월 1.16월 1.29월 1.112월 1.52월 0.94월 1.28월 0.9
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 404
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 39 · 1km 입시학원 13곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 250.2km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 14건 23년 12건 24년 12건 25년 17건 26년 8건 고점 0.07 ≈1.5억 현재 0.06 ≈1.3억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.1억 (60㎡)
종합 프로필 매곡동 13개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 1%
세대수 404세대 하위 33%
신축도 1993년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 37건 하위 17%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 39점 하위 33%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.08.31 60㎡ 12층 1.12억 0.06억 2026.08.10 73㎡ 10층 0.90억 0.04억 2026.05.27 60㎡ 1층 0.80억 0.04억 2026.04.09 73㎡ 13층 1.20억 0.05억 2026.04.02 85㎡ 7층 1.70억 0.07억 2026.03.14 85㎡ 5층 1.66억 0.06억 2026.02.28 60㎡ 7층 0.93억 0.05억 2026.02.10 71㎡ 9층 0.95억 0.04억 2025.12.29 60㎡ 12층 0.88억 0.05억 2025.12.05 60㎡ 13층 0.79억 0.04억 2025.12.01 73㎡ 9층 1.54억 0.07억 2025.11.06 60㎡ 10층 0.85억 0.05억 2025.10.29 60㎡ 11층 0.88억 0.05억 2025.09.26 73㎡ 10층 1.10억 0.05억 2025.07.17 60㎡ 3층 0.87억 0.05억 2025.06.06 85㎡ 7층 1.50억 0.06억 2025.06.03 73㎡ 15층 1.20억 0.05억 2025.05.30 73㎡ 2층 1.12억 0.05억 2025.04.26 60㎡ 7층 0.89억 0.05억 2025.03.21 60㎡ 8층 1.18억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 11건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 50만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.09.15 71㎡ 12층 2,500만원 70만원 2026.09.04 60㎡ 12층 4,000만원 20만원 2026.06.27 60㎡ 3층 1,500만원 50만원 2026.05.07 73㎡ 15층 1,000만원 60만원 2026.04.01 60㎡ 4층 2,000만원 50만원 2026.02.25 46㎡ 5층 500만원 60만원 2026.01.21 71㎡ 5층 2,000만원 40만원 2025.12.19 71㎡ 12층 3,000만원 70만원 2025.12.08 60㎡ 15층 2,000만원 50만원 2025.10.25 46㎡ 9층 500만원 45만원
매곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.4억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 1.2~1.5억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 성우현대 신천동
1.5억 0.06억
499 1993
- 대동황토방 천곡동
1.4억 0.06억
484 2000
- 원동현대 천곡동
1.3억 0.05억
432 1994
- 문화청솔 신천동
1.4억 0.06억
426 1994
- 무지개1 신천동
1.4억 0.06억
378 1993
-
자주 묻는 질문
대하그린파크 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 11건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 50만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
대하그린파크 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.08 전용 60㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
대하그린파크 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2025년)를 대표 면적 71㎡로 환산하면 약 1.5억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -25%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
대하그린파크은 매곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 매곡동 13개 단지 중 13등, 북구 147개 중 118등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.