일지리버타워 실거래가 · 시세 38 · 중위권
북구 천곡동 · 225세대 · 1993년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.1억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.04억/평 천곡동 13개 중 13등 · 북구 130등/147
역대 최고 대비 -14% 최고 약 1.3억 (2023년 · 85㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.6억 전세가율 84%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
천곡동 13등 /13
북구 130등 /147
울산 1,572등 /1,651
전국 38,584등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 130등 /147
입지 15등 /17동
학군 45등 /141
단지 92등 /121
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 85㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.7억
1.0억
22.03 22.08 23.10 24.07 26.02 26.06
최근 17개월 · 추세 연 -11.2% (Linear Fitting)
1월 1.310월 0.95월 0.96월 1.17월 0.73월 1.14월 0.82월 0.73월 0.84월 1.06월 0.77월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 225
준공 1993년
가까운 역 -
학군점수 30 · 1km 입시학원 11곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 249.1km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 15건 23년 2건 24년 6건 25년 7건 26년 9건 고점 0.05 ≈1.3억 현재 0.04 ≈1.1억 최저 0.03 ≈0.7억 가장 최근 거래 1.1억 (85㎡)
종합 프로필 천곡동 13개 단지 안에서
평단가 0.04억/평 하위 1%
세대수 225세대 하위 8%
신축도 1993년 준공 하위 1%
거래 활발 최근 3년 22건 하위 8%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 30점 하위 42%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.03 85㎡ 11층 1.10억 0.04억 2026.07.20 85㎡ 19층 1.00억 0.04억 2026.07.13 59㎡ 6층 0.73억 0.04억 2026.07.07 85㎡ 11층 1.07억 0.04억 2026.06.04 85㎡ 10층 0.70억 0.03억 2026.04.21 85㎡ 15층 1.04억 0.04억 2026.03.15 59㎡ 10층 0.65억 0.04억 2026.03.12 85㎡ 16층 0.81억 0.03억 2026.02.23 85㎡ 8층 0.65억 0.03억 2025.08.09 59㎡ 11층 0.70억 0.04억 2025.07.25 59㎡ 1층 0.63억 0.04억 2025.06.16 59㎡ 6층 0.59억 0.03억 2025.04.19 85㎡ 5층 0.77억 0.03억 2025.03.21 59㎡ 4층 0.64억 0.04억 2025.03.09 59㎡ 11층 0.63억 0.04억 2025.03.07 85㎡ 19층 1.10억 0.04억 2024.07.01 85㎡ 2층 0.74억 0.03억 2024.06.20 59㎡ 16층 0.65억 0.04억 2024.06.03 85㎡ 20층 1.05억 0.04억 2024.05.24 85㎡ 3층 0.95억 0.04억
월세 실거래 최근 12개월 1건 · 중위 보증금 2,000만원 · 월 60만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.09.03 85㎡ 15층 2,000만원 60만원
천곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.0억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대글로리아 중산동
1.1억 0.05억
613 1996
- 중산현대 중산동
0.9억 0.04억
465 1995
- 현대으뜸타운 매곡동
1.0억 0.05억
299 1997
- 호계청구타운 신천동
1.0억 0.05억
214 1998
-
자주 묻는 질문
일지리버타워 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 1건의 중위값은 보증금 2,000만원에 월 60만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
일지리버타워 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.1억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.04억/평(3.3㎡)입니다.
일지리버타워 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2023년)를 대표 면적 85㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.1억은 그보다 -14%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
일지리버타워은 천곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 천곡동 13개 단지 중 13등, 북구 147개 중 130등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.