현대으뜸타운 실거래가 · 시세 63 · 중상위
북구 매곡동 · 299세대 · 1997년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 1.6억 2026.09 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.05억/평 매곡동 13개 중 12등 · 북구 114등/147
역대 최고 대비 +22% 최고 약 1.3억 (2021년 · 67㎡ 환산)
전세 · 전세가율 0.9억 전세가율 86%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
매곡동 12등 /13
북구 114등 /147
울산 1,438등 /1,651
전국 35,888등 /42,315
북구 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 114등 /147
입지 5등 /17동
학군 26등 /141
단지 76등 /121
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 67㎡ 안팎 · 억
1.3억
0.9억
1.0억
22.02 23.05 24.11 25.10
최근 22개월 · 추세 연 -6.7% (Linear Fitting)
8월 1.010월 1.011월 1.31월 1.04월 0.95월 1.16월 1.19월 0.910월 1.011월 0.912월 1.11월 1.0
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 299
준공 1997년
가까운 역 -
학군점수 34 · 1km 입시학원 8곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 250.4km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 10건 23년 10건 24년 14건 25년 21건 26년 8건 고점 0.07 ≈1.3억 현재 0.06 ≈1.3억 최저 0.04 ≈0.8억 가장 최근 거래 1.6억 (85㎡)
종합 프로필 매곡동 13개 단지 안에서
평단가 0.05억/평 하위 8%
세대수 299세대 하위 17%
신축도 1997년 준공 하위 42%
거래 활발 최근 3년 43건 하위 25%
역세권 자료 없음
학군 학군점수 34점 하위 17%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.09.23 85㎡ 14층 1.64억 0.06억 2026.08.23 85㎡ 1층 1.40억 0.05억 2026.03.30 85㎡ 7층 1.43억 0.06억 2026.01.20 67㎡ 11층 1.00억 0.05억 2026.01.19 67㎡ 15층 1.04억 0.05억 2026.01.16 67㎡ 9층 1.05억 0.05억 2026.01.13 67㎡ 10층 0.98억 0.05억 2026.01.06 67㎡ 12층 1.04억 0.05억 2025.12.28 67㎡ 9층 1.05억 0.05억 2025.11.08 67㎡ 7층 0.99억 0.05억 2025.11.07 67㎡ 14층 0.86억 0.04억 2025.10.27 60㎡ 14층 0.80억 0.04억 2025.10.21 60㎡ 14층 0.78억 0.04억 2025.10.21 67㎡ 10층 1.02억 0.05억 2025.09.22 67㎡ 3층 0.93억 0.05억 2025.09.11 60㎡ 3층 0.98억 0.05억 2025.09.06 60㎡ 6층 0.96억 0.05억 2025.06.11 60㎡ 5층 0.94억 0.05억 2025.06.10 67㎡ 8층 1.06억 0.05억 2025.05.23 67㎡ 1층 1.06억 0.05억
월세 실거래 최근 12개월 8건 · 중위 보증금 1,500만원 · 월 58만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2026.06.25 60㎡ 11층 2,000만원 57만원 2026.04.20 60㎡ 6층 500만원 50만원 2026.03.20 85㎡ 6층 3,000만원 73만원 2026.03.16 67㎡ 9층 2,000만원 60만원 2026.02.12 85㎡ 11층 2,500만원 80만원 2025.11.29 60㎡ 3층 1,000만원 60만원 2025.09.06 67㎡ 11층 1,000만원 50만원 2025.09.01 60㎡ 15층 1,000만원 50만원
매곡동 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
이 단지는 최근 3년 거래가 적어 순위표(10위까지)에 들지 않았습니다.
1.0억 안팎, 북구의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 0.9~1.1억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 현대글로리아 중산동
1.1억 0.05억
613 1996
- 일지리버타워 천곡동
1.0억 0.04억
225 1993
- 호계청구타운 신천동
1.0억 0.05억
214 1998
-
자주 묻는 질문
현대으뜸타운 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 8건의 중위값은 보증금 1,500만원에 월 58만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
현대으뜸타운 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.09 전용 85㎡ 1.6억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.05억/평(3.3㎡)입니다.
현대으뜸타운 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2021년)를 대표 면적 67㎡로 환산하면 약 1.3억이고, 최근 거래 1.6억은 그보다 +22%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
현대으뜸타운은 매곡동에서 몇 등인가요? 평단가 기준 매곡동 13개 단지 중 12등, 북구 147개 중 114등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.